Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Veenstraat 26

5124ND Molenschot • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

Veenstraat 26 Molenschot
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige doorgaande weg is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning gelegen. De woning staat op een ruim perceel van ca. 372m² en beschikt over een vrijstaande garage en berging. Daarnaast is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en biedt het een woonoppervlakte van ca. 127m². INDELING Begane grond Entree/hal De entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (8 groepen + aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De lichte en ruime L-vormige woonkamer heeft veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Deze zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verder ligt er een fraaie houten vloer en zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. In het midden bevindt zich een prachtige schouw. Via een loopdeur staat de woonkamer in verbinding met de aanbouw/woonkeuken. Ook is er een praktische kelderkast aanwezig. Keuken De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens zeer licht dankzij een raampartij en een lichtkoepel. De vloer is betegeld en de rechte keukenopstelling is voorzien van een gootsteen, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron/oven. Er is veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en tot de tuin via een loopdeur. Toilet De geheel betegelde toiletruimte in neutrale kleurstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een hangend closet en een kunststof kozijn met dubbele beglazing. Bijkeuken De praktische bijkeuken is deels betegeld in neutrale kleurstelling en beschikt over aansluitpunten voor was- en droogapparatuur. Verder is er elektra aanwezig en een kunststof kozijn met dubbele beglazing. Tuin/terras De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel mogelijkheden. Er is diverse beplanting aanwezig en direct aan de woning bevindt zich een heerlijk terras. Daarnaast is er een vrijstaande garage met carport, welke tevens als overkapping kan dienen. Berging In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging van ca. 10m². Garage De ruime vrijstaande stenen garage van ca. 7,77 x 2,87 m. beschikt over elektra, openslaande garagedeuren en een loopdeur. 1e Verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de zolder middels een vaste trap, de twee slaapkamers, de inloopkast en de badkamer. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (ca. 3,64 x 3,60 m.) is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2,28 x 3,60 m.) beschikt eveneens over een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en spachtelputz wandafwerking. Inloopkast De voormalige badkamer aan de voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als praktische inloopkast. Badkamer De geheel betegelde badkamer in neutrale kleurstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een douche, ligbad, tweede hangend closet en wastafelmeubel. Verder is er een kunststof loopdeur met dubbele beglazing. 2e Verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De ruime voorzolder herbergt de cv-installatie (Nefit, bouwjaar 2010) en geeft toegang tot de derde slaapkamer. Slaapkamer 3 De zolderkamer (ca. 3,61 x 3,04 m.) is voorzien van vloerbedekking, een groot Velux dakraam en opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden • Fraai gelegen twee-onder-een-kapwoning; • Vrijstaande garage met carport en ruime oprit; • Gelegen op een prachtig perceel van ca. 372m²; • Voorzien van een heerlijke aanbouw en woonkeuken aan de achterzijde; • De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 127 m². Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
372 m²
Contenu
434 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5124

Google Maps

Carte de Molenschot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Molenschot

Chiffres de logement et de quartier dans Molenschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Molenschot. En 2025 étaient 1.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 529.000.

Résidents

1.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 529.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Molenschot
Année Résidents
2021 1.210
2022 1.230
2023 1.230
2024 1.220
2025 1.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Molenschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 451.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 529.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 310 0-15: 140 15-25: 150 25-45: 210 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

240

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 40
Appartementen 45
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 95

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 81
2020 en later 143

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

105

Étiquette A

89

Étiquette B

85

Étiquette D

84

Étiquette G

58

Étiquette F

41

Étiquette E

21

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Molenschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.680 4.040
2021 1.870 4.090
2022 1.440 3.870
2023 1.200 3.730
2024 1.130 3.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.390

Huurwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.830

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.880

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.170

Activité dans Molenschot (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Molenschot
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 8
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Molenschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Molenschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Molenschot?

Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molenschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?

In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer maisons in Molenschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.