Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Raakeindse Kerkweg 71 b52

5124RZ Molenschot • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 4.397

Galerie de photos

Raakeindse Kerkweg 71 b52 Molenschot
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen en ontspannen midden in het groen in deze duurzame woning, voorzien van 10 zonnepanelen. Park Brabantse Weelde ligt verscholen in een bosrijke omgeving aan de rand van Molenschot, met rust, ruimte en natuur, maar toch centraal: Breda, Tilburg, Antwerpen en Eindhoven zijn snel bereikbaar. De omgeving biedt volop avontuur: op 20 km liggen de Efteling, Safaripark Beekse Bergen en de Loonse en Drunense Duinen. Voor kinderen is Kids Wonderland (1,1 km) een groot pluspunt met 2.500 m² speelplezier. Dit ruime, vrijstaande chalet en energiezuinig met 10 zonnepanelen voor 4 personen heeft maar liefst 67,2 m² woonoppervlak en staat op een prachtig perceel van maar liefst 351 m². Bij de woning hoort een parkeerplaats geschikt voor een camper. Het chalet is van 2023, zorgvuldig opgebouwd en biedt comfortabel wonen. Daarnaast is het mogelijk om verhuur toe te staan; je kunt dit zelf beheren of uitbesteden. Een unieke kans voor wie wil genieten van rust, ruimte en flexibiliteit. Ruimtelijk wonen met een wow-factor. Deze prachtige woning is volledig omringd door een ruime tuin, waardoor je geniet van privacy én volop buitenruimte. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein; de verharding is zelfs geschikt voor het plaatsen van een camper. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, compleet met elektra en water. De hele tuin is voorzien van elektriciteitspunten en sfeervolle inbouwbuitenverlichting, zodat je zowel overdag als ’s avonds optimaal van je tuin kunt genieten. Het achterterras is smaakvol aangelegd en het dak steekt uit, waardoor je een heerlijk overdekt terras hebt. Of je nu buiten wilt ontspannen, barbecueën of genieten van het zonnetje, hier zijn de mogelijkheden eindeloos. Kortom: een woning met ruimte, sfeer en potentie. Alleen nog de meubels plaatsen, en misschien zit jij deze zomer al in deze fantastische tuin! Indeling De bungalow beschikt over twee royale slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en twee interne bergingen, kortom, meer dan voldoende ruimte. Stap binnen in een prachtige, open woonkamer met een moderne keuken.   Dankzij de grote raampartijen met vrije uitzicht en de openslaande deuren geniet je van veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte, terwijl je volledige privacy behoudt. De keuken is strak en eigentijds, voorzien van alle moderne gemakken, zodat je direct aan de slag kunt met koken en gezellig samen eten.   Keuken is voorzien van grote koelkast, combi oven, vaatwasser, aparte grote vriezer, grote inductieplaat (5-pits), grote afzuigkap en een Quooker Flex. Een ideale plek om te ontspannen, te koken en te genieten van het leven.  De slaapkamers zijn geheel naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als logeerkamer, kinderkamer of comfortabele werkruimte aan huis. Het is allemaal mogelijk in deze woning! Daarnaast zijn er twee praktische bergingen: één met wasmachine-aansluiting en een tweede berging met de technische installatie, ideaal voor opslag. Zo is er voldoende ruimte om alles netjes en georganiseerd op te bergen. De badkamer is modern en praktisch ingericht, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Alles is compleet en helemaal instapklaar, zodat je er direct van kunt genieten. Uniek wonen zonder parkbeperkingen Elk chalet heeft eigen woonhuisvoorzieningen (Enexis, Brabant Water, Ziggo). Je sluit zelf contracten af en betaalt dezelfde tarieven als thuis, met volledige vrijheid en flexibiliteit. Een ideale plek voor wie rust, comfort en landelijke ligging zoekt. Tuin De tuin is deels betegeld en voor het overige volledig met gras aangelegd. Ideaal voor zomerse dagen en ruim van opzet. Daarnaast is de tuin voorzien van drainage. Aan de voorzijde van de tuin is er tevens parkeergelegenheid, geschikt voor zowel een auto als een camper. Bijzonderheden Vraagprijs is inclusief btw -Beschikbaar: in overleg -2 parkeerplaatsen + 1 parkeerplaats voor camper -Voorzien van 10 zonnepanelen -Bouwjaar: 2023 -Externe berging van 6,6 m² -Woonoppervlakte: 67,2 m² -Perceeloppervlakte: 351 m² -Kunststof kozijnen -Airconditioning aanwezig -Voorzien van raamdecoratie en meubels ter overname -Recreatief gebruik is toegestaan 365 dagen per jaar. Permanente bewoning is niet toegestaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Superficie du terrain
351 m²
Contenu
272 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-12-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5124

Google Maps

Carte de Molenschot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Molenschot

Chiffres de logement et de quartier dans Molenschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Molenschot. En 2025 étaient 1.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 529.000.

Résidents

1.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 529.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Molenschot
Année Résidents
2021 1.210
2022 1.230
2023 1.230
2024 1.220
2025 1.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Molenschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 451.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 529.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 310 0-15: 140 15-25: 150 25-45: 210 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

240

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 40
Appartementen 45
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 95

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 81
2020 en later 143

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

105

Étiquette A

89

Étiquette B

85

Étiquette D

84

Étiquette G

58

Étiquette F

41

Étiquette E

21

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Molenschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.680 4.040
2021 1.870 4.090
2022 1.440 3.870
2023 1.200 3.730
2024 1.130 3.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.390

Huurwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.830

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.880

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.170

Activité dans Molenschot (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Molenschot
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 8
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Molenschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Molenschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Molenschot?

Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molenschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?

In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer maisons in Molenschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.