Aller directement au contenu
Logo de Hoogveste B.V.

Raakeindse Kerkweg 71 b133

5124RZ Molenschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 159.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 164.030

Prix d'achat /m²: € 3.456

Galerie de photos

Raakeindse Kerkweg 71 b133 Molenschot

Jour d'ouverture

Zondag 25-10 van 13:00 tot 14:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 25-10 van 13:00 tot 14:00

TE KOOP: Vrijstaand chalet uit 2022 op eigen grond in Molenschot (Gilze en Rijen) – Energielabel A, rust en comfort op ca. 15 minuten van Breda en Tilburg ## OPEN HUIS: ZATERDAG 25 OKTOBER 2025, VAN 13.00 TOT 14.00 UUR! ## Financiering mogelijk, informeer naar de mogelijkheden! Ideaal voor recreanten, investeerders, (tijdelijke) bewoners, forenzen en studenten. Gelegen aan de Raakeindse Kerkweg te Molenschot biedt deze moderne recreatiewoning uit 2022 een unieke combinatie van rust, comfort en privacy. Het vrijstaande chalet staat op een royaal perceel van 370 m² eigen grond, direct aan de rand van het park “Brabantse Weelde”, met vrij uitzicht over landerijen en grazende paarden. Dankzij de ligging nabij de Chaamse Bossen is dit een ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Hoewel landelijk gelegen, beschikt de woning over een uitstekende aansluiting op uitvalswegen zoals de A58, waardoor steden als Breda en Tilburg binnen circa 15 minuten bereikbaar zijn. De woning is volledig geïsoleerd, vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van 10 zonnepanelen. Binnen vindt u een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een luxe keuken, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, 2e slaapkamer/bijkeuken/berging en een vrijstaande berging met elektra en wasmachineaansluiting. Buiten treft u een diepe tuin met gazon, terras, houten overkapping en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING Hal met garderobe en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Ruim en licht, voorzien van houtkachel, airco, dubbele tuindeuren en uitzicht op het groen. Keuken: Luxe open keuken met elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. Slaapkamer: Ruime kamer met inbouwkast. 2e Slaapkamer/bijkeuken/berging: Praktische ruimte met opstelplaats voor wasapparatuur of te gebruiken als logeerkamer. Badkamer: Moderne badkamer met grote douche, wastafelmeubel en toilet. Buitenberging: Vrijstaand, voorzien van elektra en wasmachineaansluiting. Buitenruimte: De tuin rondom is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon, terrassen en een robuuste houten overkapping. De achterzijde biedt vrij uitzicht en optimale privacy. Parkeren kan op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2022 - Woonoppervlak: ca. 46 m² (dit is mogelijk nog uit te breiden) - Perceeloppervlak: 370 m² eigen grond - Energielabel: A! - Volledig geïsoleerd en vervaardigd uit kunststof - 10 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Houtkachel en elektrische cv-installatie aanwezig - Voorzien van airconditioning - Vrijstaande berging met elektra en wasmachineaansluiting - Parkeren op eigen kavel mogelijk - Jaarlijkse parkbijdrage: ca. € 2.500,- (o.a. onderhoud, vuilnisafvoer) - Eigen meters voor water en elektra (dus niet via het park) - Huisdieren toegestaan - Het hele jaar recreëren of verblijven toegestaan (zonder inschrijving) - Verhuur toegestaan (recreatief en permanent) - Hypotheekmogelijkheden tot ca. 70% (informeer naar de mogelijkheden) Deze omschrijving is met zorg samengesteld om een goed beeld van de woning te geven. Aan deze tekst kunnen echter geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 159.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 164.030

2,78%

Annuellement

%

€ 7.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 159.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 25-10 van 13:00 tot 14:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Superficie du terrain
370 m²
Contenu
138 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5124

Google Maps

Carte de Molenschot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Molenschot

Chiffres de logement et de quartier dans Molenschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Molenschot. En 2025 étaient 1.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 529.000.

Résidents

1.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 529.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Molenschot
Année Résidents
2021 1.210
2022 1.230
2023 1.230
2024 1.220
2025 1.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Molenschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 451.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 529.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 310 0-15: 140 15-25: 150 25-45: 210 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

240

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 40
Appartementen 45
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 95

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 81
2020 en later 143

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

105

Étiquette A

89

Étiquette B

85

Étiquette D

84

Étiquette G

58

Étiquette F

41

Étiquette E

21

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Molenschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.680 4.040
2021 1.870 4.090
2022 1.440 3.870
2023 1.200 3.730
2024 1.130 3.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.390

Huurwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.830

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.880

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.170

Activité dans Molenschot (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Molenschot
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 8
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Molenschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Molenschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Molenschot?

Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molenschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?

In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer maisons in Molenschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.