Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogveste B.V.

Raakeindse Kerkweg 71 b133

5124RZ Molenschot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 159.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.030

2 % Übertragungssteuer (€ 3.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 164.030

Kaufpreis /m²: € 3.456

Fotoalbum

Raakeindse Kerkweg 71 b133 Molenschot

Offenes Haus

Zondag 25-10 van 13:00 tot 14:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 25-10 van 13:00 tot 14:00

TE KOOP: Vrijstaand chalet uit 2022 op eigen grond in Molenschot (Gilze en Rijen) – Energielabel A, rust en comfort op ca. 15 minuten van Breda en Tilburg ## OPEN HUIS: ZATERDAG 25 OKTOBER 2025, VAN 13.00 TOT 14.00 UUR! ## Financiering mogelijk, informeer naar de mogelijkheden! Ideaal voor recreanten, investeerders, (tijdelijke) bewoners, forenzen en studenten. Gelegen aan de Raakeindse Kerkweg te Molenschot biedt deze moderne recreatiewoning uit 2022 een unieke combinatie van rust, comfort en privacy. Het vrijstaande chalet staat op een royaal perceel van 370 m² eigen grond, direct aan de rand van het park “Brabantse Weelde”, met vrij uitzicht over landerijen en grazende paarden. Dankzij de ligging nabij de Chaamse Bossen is dit een ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Hoewel landelijk gelegen, beschikt de woning over een uitstekende aansluiting op uitvalswegen zoals de A58, waardoor steden als Breda en Tilburg binnen circa 15 minuten bereikbaar zijn. De woning is volledig geïsoleerd, vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van 10 zonnepanelen. Binnen vindt u een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een luxe keuken, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, 2e slaapkamer/bijkeuken/berging en een vrijstaande berging met elektra en wasmachineaansluiting. Buiten treft u een diepe tuin met gazon, terras, houten overkapping en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING Hal met garderobe en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Ruim en licht, voorzien van houtkachel, airco, dubbele tuindeuren en uitzicht op het groen. Keuken: Luxe open keuken met elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. Slaapkamer: Ruime kamer met inbouwkast. 2e Slaapkamer/bijkeuken/berging: Praktische ruimte met opstelplaats voor wasapparatuur of te gebruiken als logeerkamer. Badkamer: Moderne badkamer met grote douche, wastafelmeubel en toilet. Buitenberging: Vrijstaand, voorzien van elektra en wasmachineaansluiting. Buitenruimte: De tuin rondom is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon, terrassen en een robuuste houten overkapping. De achterzijde biedt vrij uitzicht en optimale privacy. Parkeren kan op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2022 - Woonoppervlak: ca. 46 m² (dit is mogelijk nog uit te breiden) - Perceeloppervlak: 370 m² eigen grond - Energielabel: A! - Volledig geïsoleerd en vervaardigd uit kunststof - 10 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Houtkachel en elektrische cv-installatie aanwezig - Voorzien van airconditioning - Vrijstaande berging met elektra en wasmachineaansluiting - Parkeren op eigen kavel mogelijk - Jaarlijkse parkbijdrage: ca. € 2.500,- (o.a. onderhoud, vuilnisafvoer) - Eigen meters voor water en elektra (dus niet via het park) - Huisdieren toegestaan - Het hele jaar recreëren of verblijven toegestaan (zonder inschrijving) - Verhuur toegestaan (recreatief en permanent) - Hypotheekmogelijkheden tot ca. 70% (informeer naar de mogelijkheden) Deze omschrijving is met zorg samengesteld om een goed beeld van de woning te geven. Aan deze tekst kunnen echter geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 159.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.030

2 % Übertragungssteuer (€ 3.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 164.030

2,78%

Jährlich

%

€ 7.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 159.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 25-10 van 13:00 tot 14:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Fläche des Grundstücks
370 m²
Inhalt
138 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5124

Google Karten

Karte von Molenschot

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Molenschot

Wohn- und Viertelzahlen in Molenschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Molenschot. In 2025 waren da 1.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 529.000.

Einwohner

1.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 529.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

59

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Molenschot
Jahr Einwohner
2021 1.210
2022 1.230
2023 1.230
2024 1.220
2025 1.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Molenschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 451.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 529.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 310 0-15: 140 15-25: 150 25-45: 210 45-65: 385

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

240

Middelbaar

420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 40
Appartementen 45
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 95

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 81
2020 en later 143

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

105

Bezeichnung A

89

Bezeichnung B

85

Bezeichnung D

84

Bezeichnung G

58

Bezeichnung F

41

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Molenschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.680 4.040
2021 1.870 4.090
2022 1.440 3.870
2023 1.200 3.730
2024 1.130 3.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.390

Huurwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.880

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Molenschot (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Molenschot
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 8
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Molenschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Molenschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Molenschot?

Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molenschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?

In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer Häuser in Molenschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.