Direkt zum Inhalt
Logo von Kanters Garantiemakelaars

Raakeindse Kerkweg 71 b190

5124RZ Molenschot • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.078

Fotoalbum

Raakeindse Kerkweg 71 b190 Molenschot
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

U mag hier 365 dagen per jaar recreëren. Droomt u van een vrijstaande woning, maar dan net even anders? Op park Brabantse Weelde in Molenschot staat dit chalet, volledig vrijstaand, met ruimte en privacy. Hier krijgt u een echt vakantiegevoel en ervaart u weidse uitzichten, vijvers en een groene omgeving. Het chalet uit 2021 is o.a. voorzien van een fijne woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een aangebouwde serre en 8 zonnepanelen uit 2024! Aankoopargumenten: - Een comfortabele woning waar elke dag voelt als vakantie; - Gelegen op een ruim perceel van 536 m² met uitzicht op het water; - Beschikt over een ruime tuin rondom, perfect voor ontspanning; - Volledig gelijkvloers, praktisch voor nu en later; - De woning is volledig gasloos; - Voorzien van 8 zonnepanelen. Het park biedt een groene omgeving met ruime kavels, uitgestrekte velden en waterpartijen. Tegelijkertijd ligt het centrum van Molenschot en steden als Tilburg en Breda op korte afstand. Hier kunt u terecht voor winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. In de buurt kunt u eindeloos wandelen of fietsen door het Brabantse landschap. Indeling: Bij binnenkomst bereikt u de hal die toegang geeft tot de ruime en lichte woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een boiler. De woonkamer biedt openslaande tuindeuren naar de royale achtertuin. Vanaf het zitgedeelte geniet u hier van een vrij en groen uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer is een serre van circa 20 m², een extra leefruimte met grote schuifpui. De serre biedt volop mogelijkheden als lounge, werk- of speelruimte en is vanuit de woonkamer buitenom bereikbaar. Via de hal zijn eveneens drie slaapkamers, de badkamer en een toiletruimte bereikbaar. De badkamer heeft een dubbele wastafel met meubel, douche en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer I is circa 2,68 x 2,46 m; Slaapkamer II is circa 3,51 x 2,54 m; Slaapkamer III is circa 3,73 x 2,65 m. Rondom is een heerlijke, ruime tuin gelegen met diverse terrassen en gazon. Het biedt voldoende ruimte om te ontspannen. Aan de waterkant staat een overkapping, een fijne plek om bijvoorbeeld te barbecueën of te eten, terwijl u uitkijkt over het water. Het geheel heeft een verzorgde uitstraling. Er is eveneens een losstaande berging van circa 8 m² aanwezig om al uw spullen in op te bergen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden park met beheer en faciliteiten. U betaald circa €2532,- per jaar aan parklasten; - Privacy en rust op een prachtige, groen- en waterrijke omgeving; - Een unieke plek om te wonen, werken of gewoon te genieten van de vakantiesfeer; - Parkeren naast het chalet is mogelijk, er is plaats voor twee auto's op eigen terrein; - Eigen aansluitingen voor nutsvoorzieningen aanwezig. Kenmerken: - Bestemming: recreatie, specifieke vorm van recreatie - recreatieverblijventerrein; - U mag hier 365 dagen per jaar recreëren; - Permanente bewoning is niet toegestaan. Wilt u de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning zelf ontdekken? Neem dan contact met ons kantoor op. Wij helpen u graag verder bij het inplannen van een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Fläche des Grundstücks
536 m²
Inhalt
235 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5124

Google Karten

Karte von Molenschot

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Molenschot

Wohn- und Viertelzahlen in Molenschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Molenschot. In 2025 waren da 1.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 529.000.

Einwohner

1.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 529.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

59

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Molenschot
Jahr Einwohner
2021 1.210
2022 1.230
2023 1.230
2024 1.220
2025 1.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Molenschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 451.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 529.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 310 0-15: 140 15-25: 150 25-45: 210 45-65: 385

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

240

Middelbaar

420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 40
Appartementen 45
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 95

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 81
2020 en later 143

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

105

Bezeichnung A

89

Bezeichnung B

85

Bezeichnung D

84

Bezeichnung G

58

Bezeichnung F

41

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Molenschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.680 4.040
2021 1.870 4.090
2022 1.440 3.870
2023 1.200 3.730
2024 1.130 3.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.390

Huurwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.880

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Molenschot (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Molenschot
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 8
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Molenschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Molenschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Molenschot?

Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molenschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?

In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer Häuser in Molenschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.