Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Raakeindse Kerkweg 71 b52

5124RZ Molenschot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 4.397

Fotoalbum

Raakeindse Kerkweg 71 b52 Molenschot
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen en ontspannen midden in het groen in deze duurzame woning, voorzien van 10 zonnepanelen. Park Brabantse Weelde ligt verscholen in een bosrijke omgeving aan de rand van Molenschot, met rust, ruimte en natuur, maar toch centraal: Breda, Tilburg, Antwerpen en Eindhoven zijn snel bereikbaar. De omgeving biedt volop avontuur: op 20 km liggen de Efteling, Safaripark Beekse Bergen en de Loonse en Drunense Duinen. Voor kinderen is Kids Wonderland (1,1 km) een groot pluspunt met 2.500 m² speelplezier. Dit ruime, vrijstaande chalet en energiezuinig met 10 zonnepanelen voor 4 personen heeft maar liefst 67,2 m² woonoppervlak en staat op een prachtig perceel van maar liefst 351 m². Bij de woning hoort een parkeerplaats geschikt voor een camper. Het chalet is van 2023, zorgvuldig opgebouwd en biedt comfortabel wonen. Daarnaast is het mogelijk om verhuur toe te staan; je kunt dit zelf beheren of uitbesteden. Een unieke kans voor wie wil genieten van rust, ruimte en flexibiliteit. Ruimtelijk wonen met een wow-factor. Deze prachtige woning is volledig omringd door een ruime tuin, waardoor je geniet van privacy én volop buitenruimte. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein; de verharding is zelfs geschikt voor het plaatsen van een camper. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, compleet met elektra en water. De hele tuin is voorzien van elektriciteitspunten en sfeervolle inbouwbuitenverlichting, zodat je zowel overdag als ’s avonds optimaal van je tuin kunt genieten. Het achterterras is smaakvol aangelegd en het dak steekt uit, waardoor je een heerlijk overdekt terras hebt. Of je nu buiten wilt ontspannen, barbecueën of genieten van het zonnetje, hier zijn de mogelijkheden eindeloos. Kortom: een woning met ruimte, sfeer en potentie. Alleen nog de meubels plaatsen, en misschien zit jij deze zomer al in deze fantastische tuin! Indeling De bungalow beschikt over twee royale slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en twee interne bergingen, kortom, meer dan voldoende ruimte. Stap binnen in een prachtige, open woonkamer met een moderne keuken.   Dankzij de grote raampartijen met vrije uitzicht en de openslaande deuren geniet je van veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte, terwijl je volledige privacy behoudt. De keuken is strak en eigentijds, voorzien van alle moderne gemakken, zodat je direct aan de slag kunt met koken en gezellig samen eten.   Keuken is voorzien van grote koelkast, combi oven, vaatwasser, aparte grote vriezer, grote inductieplaat (5-pits), grote afzuigkap en een Quooker Flex. Een ideale plek om te ontspannen, te koken en te genieten van het leven.  De slaapkamers zijn geheel naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als logeerkamer, kinderkamer of comfortabele werkruimte aan huis. Het is allemaal mogelijk in deze woning! Daarnaast zijn er twee praktische bergingen: één met wasmachine-aansluiting en een tweede berging met de technische installatie, ideaal voor opslag. Zo is er voldoende ruimte om alles netjes en georganiseerd op te bergen. De badkamer is modern en praktisch ingericht, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Alles is compleet en helemaal instapklaar, zodat je er direct van kunt genieten. Uniek wonen zonder parkbeperkingen Elk chalet heeft eigen woonhuisvoorzieningen (Enexis, Brabant Water, Ziggo). Je sluit zelf contracten af en betaalt dezelfde tarieven als thuis, met volledige vrijheid en flexibiliteit. Een ideale plek voor wie rust, comfort en landelijke ligging zoekt. Tuin De tuin is deels betegeld en voor het overige volledig met gras aangelegd. Ideaal voor zomerse dagen en ruim van opzet. Daarnaast is de tuin voorzien van drainage. Aan de voorzijde van de tuin is er tevens parkeergelegenheid, geschikt voor zowel een auto als een camper. Bijzonderheden Vraagprijs is inclusief btw -Beschikbaar: in overleg -2 parkeerplaatsen + 1 parkeerplaats voor camper -Voorzien van 10 zonnepanelen -Bouwjaar: 2023 -Externe berging van 6,6 m² -Woonoppervlakte: 67,2 m² -Perceeloppervlakte: 351 m² -Kunststof kozijnen -Airconditioning aanwezig -Voorzien van raamdecoratie en meubels ter overname -Recreatief gebruik is toegestaan 365 dagen per jaar. Permanente bewoning is niet toegestaan.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Fläche des Grundstücks
351 m²
Inhalt
272 m³

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-12-2025
Verkaufsdatum
06-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5124

Google Karten

Karte von Molenschot

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Molenschot

Wohn- und Viertelzahlen in Molenschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Molenschot. In 2025 waren da 1.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 529.000.

Einwohner

1.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 529.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

59

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Molenschot
Jahr Einwohner
2021 1.210
2022 1.230
2023 1.230
2024 1.220
2025 1.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Molenschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 451.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 529.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 310 0-15: 140 15-25: 150 25-45: 210 45-65: 385

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

240

Middelbaar

420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 40
Appartementen 45
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 95

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 81
2020 en later 143

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

105

Bezeichnung A

89

Bezeichnung B

85

Bezeichnung D

84

Bezeichnung G

58

Bezeichnung F

41

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Molenschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.680 4.040
2021 1.870 4.090
2022 1.440 3.870
2023 1.200 3.730
2024 1.130 3.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.390

Huurwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.880

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Molenschot (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Molenschot
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 8
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Molenschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Molenschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Molenschot?

Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molenschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?

In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer Häuser in Molenschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.