Jump to content
Logo of Makelaardij Twan Poels

Lindeboom 48

6585BR Mook • Limburg

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.613

Photo Gallery

Lindeboom 48 Mook
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een mooi perceel van 287 m² ligt in de dorpskern van Mook deze op de hoek gelegen splitlevel woning met twee dakterrassen, een garage, carport en uitzicht op veel groen. Deze woning ligt op korte afstand van de belangrijkste voorzieningen en een uitgebreid bosgebied, ideaal voor natuurliefhebbers die graag wandelen, fietsen, of gewoon willen genieten van de rust en ruimte om hen heen. Anderzijds ligt Mook onder de rook van Nijmegen (8 km). Laat je verrassen door de enorme ruimte in en om deze fijne woning. Indeling: Het souterrain biedt veel ruimte en het licht komt via twee ramen met koekoek. Door de hoogte van 190 cm en de lage toegang wordt deze heerlijke ruimte niet meegerekend in de woonoppervlakte. Begane grond: hal, garage (met lage toegang tot het souterrain) toilet en opgang naar de keuken. 1e verdieping: moderne woonkeuken, schuifpui naar tuin, opgang naar de woonkamer (met airco) en aansluitend via schuifpui naar het balkon. 2e verdieping: via de overloop kom je uit in de primaire slaapkamer (met airco) en de badkamer. Via de opgang kom je in de tweede en derde slaapkamer. 3e verdieping: via de overloop kom je in de vierde slaapkamer, van waaruit je op het dakterras komt. Via de opgang kom je op de zolder waar veel opbergruimte is. Diverse gegevens: De moderne keukenopstelling (2021) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: BORA inductiekookplaat met downdraft systeem, Quooker, extra grote koelkast, vaatwasser, combioven en een oven. Het bouwjaar van de woning is 1975. Het bouwjaar van de Intergas cv-ketel is 2018 en deze is geleased. In 2021 is de meterkast vervangen. In 2022 is de woning voorzien van nieuwe aluminium schuifpuien en een PVC- vloer (woonkeuken + woonkamer). De woning is deels voorzien dubbel glas.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (split-level woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
287 m²
Content
623 m³
Other enclosed space
49 m²
Building bound outdoor space
43 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6585

Google Maps

Location of Mook

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mook

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mook. In 2025 were there 3.185 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.261.

Residents

3.185

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.261

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.638

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

128

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mook
Year Residents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mook
Year Average WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition of residents

Age build-up

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Education level

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

354

Label C

334

Label A

310

Label F

176

Label D

149

Label G

79

Label A+++

62

Label E

54

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mook
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricity: 2.826

Business activity in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 425

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mook
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mook.

Frequently asked questions about living in Mook

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer houses in Mook

View more homes in this location.