Residents
9.200
Last year: 2025
Doctor Abraham Kuyperstraat 76
2841CK Moordrecht • Zuid-Holland
Sold subject to confirmation
€ 387.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.600
2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 397.100
Purchase price /m²: € 3.588
Photo Gallery
Description
Ruime uitgebouwde eengezinswoning met diepe zonnige tuin op het zuidoosten en volop mogelijkheden! Deze charmante woning uit 1961 biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het onderhoud is redelijk, maar het afwerkingsniveau is gedateerd. Met een woonoppervlakte van 108 m², een diepe achtertuin van ruim 12 meter op het zuidoosten en een riante buitenruimte van aan de achterzijde van de tuin van 20 m², is dit een woning met veel potentie en wooncomfort. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De 3 meter uitgebouwde, tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en direct contact met de achtertuin een kamerbreed elektrisch zonnescherm is aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de riante, maar gedateerde keuken, voorzien van inbouwapparatuur met een groot raam voor een heerlijke lichte keuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De voormalige derde slaapkamer is samengevoegd tot een ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De oorspronkelijke badkamer is in gebruik als praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Overloop met opstelling van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2024). en een derde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. En uiteraard ook veel bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte Een heerlijke, zonnige diepe achtertuin van ruim 12 meter, gelegen op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers. Achterin de tuin bevindt zich diverse buitenruimtes met een totaal van ca. 20 m², perfect geschikt als loungeplek, hobbyruimte of opslag. Het pannendak van de woning is ca. 15 jaar geleden vervangen. Kenmerken Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 108 m² Diepe achtertuin van ruim 12 meter op het zuidoosten Diverse buitenruimtes van ca. 20 m² achterin de tuin Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer 3 slaapkamers Grote badkamer (voormalige slaapkamer) Aparte wasruimte Cv-ketel (Nefit, 2024) Pannendak woning 15 jaar geleden vervangen Woning is gedateerd, maar biedt veel mogelijkheden Gelegen in een rustige woonomgeving
Mortgage berekenen
€ 387.500
Cost of copper (estimated): € 9.600
2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 397.100
2,78%
Yearly
%
€ 19.375
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 387.500 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 108 m²
- Land area
- 180 m²
- Content
- 362 m³
- External storage space
- 20 m²
- Backyard area
- 74 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1961
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 19-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Moordrecht on the map
Spatial overview of the work area in Moordrecht
Residential and neighborhood statistics in Moordrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.
Average WOZ
EUR 412.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
247
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.840 |
| 2022 | 8.965 |
| 2023 | 9.015 |
| 2024 | 9.040 |
| 2025 | 9.200 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.830
0-15: 1.575
15-25: 995
25-45: 2.320
45-65: 2.485
Education level
Hoger
1.990
Praktisch
1.870
Middelbaar
2.950
Origin of residents (2025)
Europa
525
Nederland
7.005
Buiten Europa
1.670
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
733
Appartementen
906
Tussenwoningen
1.590
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
357
Twee-onder-één-kap woningen
279
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
1.012
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
640
1990 tot 2000
532
2000 tot 2010
257
2010 tot 2020
422
2020 en later
313
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.107
Label C
971
Label B
636
Label D
343
Label E
267
Label F
155
Label G
145
Label A+++
145
Label A++++
114
Label A+
92
Label A++
45
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.930 |
| 2021 | 1.250 | 2.950 |
| 2022 | 940 | 2.760 |
| 2023 | 800 | 2.590 |
| 2024 | 770 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.930
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.830
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.360
Business activity in Moordrecht (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Total number of company establishments: 1.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 22 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 25 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.
Frequently asked questions about living in Moordrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?
Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?
In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.
Meer houses in Moordrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Drost IJsermansingel 5
2841VJ Moordrecht
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hazenleger 31
2841MT Moordrecht
€ 495.000 k.k.
€ 6.266/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oosteinde 3 h 47
2841AA Moordrecht
€ 300.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oosteinde 11 h 110
2841AA Moordrecht
€ 160.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 373 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wulpendreef 17
2841NN Moordrecht
€ 439.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Land voor Water 37
2841NC Moordrecht
€ 695.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 328 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Uiterwaard 37
2841BL Moordrecht
€ 495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Burgemeester Snelplein 5
2841DJ Moordrecht
€ 480.000 k.k.
€ 4.138/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 90 m²
- Bedrooms
- 4
