Residents
9.200
Last year: 2025
Hazenleger 29
2841MT Moordrecht • Zuid-Holland
Sold
€ 479.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.430
2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 490.430
Purchase price /m²: € 5.913
Photo Gallery
Description
Luxe wonen in Moordrecht – Instapklaar 3-kamer appartement met vrij uitzicht Ben je op zoek naar een comfortabel, duurzaam en stijlvol appartement in Moordrecht? Dan is dit jouw kans! Op de 2e verdieping van een modern complex uit 2022 wacht een prachtig instapklaar 3-kamer appartement op een nieuwe bewoner. Geniet dagelijks van het fenomenale, vrije uitzicht over de weilanden, een balkon van 7 m² met middag- en avondzon totdat het ondergaat, heel rustgevend. Wat kun je verwachten? *Woonoppervlakte: 81 m² *Energielabel A+++ *Bouwjaar 2022 *Volledig geïsoleerd, HR++ glas *Vloerverwarming en een moderne PVC-vloer door het hele appartement *Warmtepomp en 3 zonnepanelen per appartement *Eigen parkeerplaats met eigen laadpaal Indeling: Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking op. Via een ruime hal bereik je twee royale slaapkamers aan de achterzijde, een modern separaat toilet, en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel, tweede toilet en vloerverwarming en vloerkoeling. In de hoofdslaapkamer is er een zonnescreen. Door de vloerkoeling is er het hele jaar door een aangenaam klimaat binnen. Ook in de zomer wordt het niet warmer dan 23 graden binnen. De lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui geeft direct toegang tot het heerlijke balkon. Geniet hier tot in de late uurtjes van de zon en het uitzicht. De stijlvolle open keuken in matzwart is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser én Quooker. Een ruime interne berging biedt plek aan de warmtepomp, WTW-installatie, wasmachine, droger én extra opbergruimte. Pluspunten: * Afgesloten entree met videofoon * Lift en trappenhuis * Eigen berging in de onderbouw (geschikt voor fietsen) * Actieve en jonge VvE, maandelijkse bijdrage € 184,41 * Volledige GIW garantie * Elke ruimte voorzien van een eigen thermostaat Waarom hier wonen? Dit appartement combineert modern wooncomfort, duurzaamheid en een prachtige ligging. Perfect voor wie houdt van rust, ruimte én luxe. Ideaal voor starters, stellen of doorstromers die op zoek zijn naar kwaliteit, gemak en een thuis met uitzicht. Klaar om te verhuizen? Maak vandaag nog een afspraak en ontdek jouw nieuwe thuis in Moordrecht.
Mortgage berekenen
€ 479.000
Cost of copper (estimated): € 11.430
2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 490.430
3,04%
Yearly
%
€ 23.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 479.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 81 m²
- Content
- 268 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2022
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Aardwarmte
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 29-07-2025
- Sale date
- 29-09-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Moordrecht on the map
Spatial overview of the work area in Moordrecht
Residential and neighborhood statistics in Moordrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.
Average WOZ
EUR 412.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
247
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.840 |
| 2022 | 8.965 |
| 2023 | 9.015 |
| 2024 | 9.040 |
| 2025 | 9.200 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.830
0-15: 1.575
15-25: 995
25-45: 2.320
45-65: 2.485
Education level
Hoger
1.990
Praktisch
1.870
Middelbaar
2.950
Origin of residents (2025)
Europa
525
Nederland
7.005
Buiten Europa
1.670
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
733
Appartementen
906
Tussenwoningen
1.590
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
357
Twee-onder-één-kap woningen
279
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
1.012
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
640
1990 tot 2000
532
2000 tot 2010
257
2010 tot 2020
422
2020 en later
313
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.107
Label C
971
Label B
636
Label D
343
Label E
267
Label F
155
Label G
145
Label A+++
145
Label A++++
114
Label A+
92
Label A++
45
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.930 |
| 2021 | 1.250 | 2.950 |
| 2022 | 940 | 2.760 |
| 2023 | 800 | 2.590 |
| 2024 | 770 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.930
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.830
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.360
Business activity in Moordrecht (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Total number of company establishments: 1.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 22 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 25 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.
Frequently asked questions about living in Moordrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?
Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?
In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.
Meer houses in Moordrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Land voor Water 37
2841NC Moordrecht
€ 695.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 328 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Uiterwaard 37
2841BL Moordrecht
€ 495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Burgemeester Snelplein 5
2841DJ Moordrecht
€ 480.000 k.k.
€ 4.138/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 90 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ganzeneiland 1
2841PE Moordrecht
€ 565.000 k.k.
€ 4.414/m²
Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 262 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwanendreef 12
2841NT Moordrecht
€ 475.000 k.k.
€ 4.130/m²
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oost Ringdijk 17
2841LE Moordrecht
€ 725.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 482 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Doctor Abraham Kuyperstraat 38
2841CJ Moordrecht
€ 335.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westeinderhof 5
2841VW Moordrecht
€ 635.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 306 m²
- Bedrooms
- 3
