Jump to content
Logo of Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Kerkplein 32

2841XM Moordrecht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 4.220

Photo Gallery

Kerkplein 32 Moordrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een unieke locatie in het hart van Moordrecht met tuin aan het water en een inpandige garage! . Aan het sfeervolle Kerkplein, naast de markante dorpskerk en midden in het gezellige centrum van Moordrecht, staat deze charmante tussenwoning met inpandige garage. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voorzieningen op loopafstand en een beschutte tuin aan het water. Met een woonoppervlakte van 109 m² en gelegen op 165 m² eigen grond biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De woning is altijd met zorg bewoond en onderhouden, en hoewel het interieur op onderdelen gemoderniseerd mag worden, vormt dit juist een prachtige kans om het geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Begane grond Via de entree komt u in de hal met moderne meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde kijkt u uit op het karakteristieke Kerkplein en de imposante kerk, een uitzicht met een nostalgische dorpssfeer. Aan de achterzijde geven dubbele tuindeuren toegang tot de brede, beschutte achtertuin die grenst aan een rustig watertje. Een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van het buitenleven. De ruime keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt eveneens uitzicht op de tuin. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de inpandige berging met toegang tot de tuin en een doorgang naar de garage. De inpandige garage met elektrische deur is een absolute meerwaarde: ideaal voor uw auto, hobbyruimte of extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de opstelplaats van de Nefit Ecomline cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergvliering over de volle breedte van de woning, waar tevens de mechanische ventilatie-unit is geplaatst. Een praktische extra bergruimte. Kenmerken Gelegen op een unieke locatie in het centrum van Moordrecht Direct naast de kerk, met uitzicht op het sfeervolle Kerkplein Winkels, restaurants, openbaar vervoer en het pontje op loopafstand Brede, beschutte achtertuin aan het water Inpandige garage met elektrische deur Extra inpandige berging en houten berging in de tuin Woonoppervlakte 109 m² Perceel 165 m² eigen grond Energielabel B Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing Een woning met karakter, comfort en potentie, perfect voor wie rustig en centraal wil wonen in een vertrouwde dorpsomgeving. Bent u op zoek naar een fijne plek waar u uw eigen woonwensen kunt realiseren, midden in het hart van Moordrecht? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren.

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
165 m²
Content
446 m³
Other enclosed space
32 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2841

Google Maps

View Moordrecht on the map

Spatial overview of the work area in Moordrecht

Residential and neighborhood statistics in Moordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

9.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

247

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moordrecht
Year Residents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Education level

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.360

Business activity in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moordrecht
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.

Frequently asked questions about living in Moordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer houses in Moordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.