Residents
9.200
Last year: 2025
Troelstrastraat 15
2841CL Moordrecht • Zuid-Holland
Available
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 3.846
Photo Gallery
Description
Tussenwoning met 4 slaapkamers, deel kunststof kozijnen, dakkapel op de 2e etage en een tuin op het noordwesten. Bent u op zoek naar een woning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning zeker het bekijken waard! Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met een geschuurd plafond voorzien van inbouwspots en een laminaatvloer. De open keuken is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een losstaande koelkast. Via de keuken bereikt u de ca. 9 meter diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is in 2022 vervangen en voorzien van een douche en wastafel. Tevens bevindt zich op de overloop een praktische waskast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer met houten dakkapel (voorzien van enkel glas). Daarnaast is er een tweede, kleinere kamer met eveneens een wasmachineaansluiting. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2010). Kenmerken Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 139 m² Vier slaapkamers Kunststof kozijnen (geplaatst in 2005) Houten dakkapel op de tweede verdieping 9 meter diepe achtertuin op het noordwesten met extra bergruimte door bijgetrokken achterpad Energielabel C Eenvoudige keuken en nette, compacte badkamer In de nabijheid van een speelplein voor kinderen Woning dient gemoderniseerd te worden De woning is gelegen in het groene en vriendelijke dorp Moordrecht. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Dankzij de centrale ligging zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar. Ook de gezellige en historische binnenstad van Gouda ligt op korte afstand.
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 91 m²
- Land area
- 139 m²
- Content
- 320 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 36 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 19-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Moordrecht on the map
Spatial overview of the work area in Moordrecht
Residential and neighborhood statistics in Moordrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.
Average WOZ
EUR 412.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
247
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.840 |
| 2022 | 8.965 |
| 2023 | 9.015 |
| 2024 | 9.040 |
| 2025 | 9.200 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.830
0-15: 1.575
15-25: 995
25-45: 2.320
45-65: 2.485
Education level
Hoger
1.990
Praktisch
1.870
Middelbaar
2.950
Origin of residents (2025)
Europa
525
Nederland
7.005
Buiten Europa
1.670
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
733
Appartementen
906
Tussenwoningen
1.590
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
357
Twee-onder-één-kap woningen
279
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
1.012
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
640
1990 tot 2000
532
2000 tot 2010
257
2010 tot 2020
422
2020 en later
313
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.107
Label C
971
Label B
636
Label D
343
Label E
267
Label F
155
Label G
145
Label A+++
145
Label A++++
114
Label A+
92
Label A++
45
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.930 |
| 2021 | 1.250 | 2.950 |
| 2022 | 940 | 2.760 |
| 2023 | 800 | 2.590 |
| 2024 | 770 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.930
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.830
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.360
Business activity in Moordrecht (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Total number of company establishments: 1.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 22 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 25 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.
Frequently asked questions about living in Moordrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?
Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?
In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.
Meer houses in Moordrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Drost IJsermansingel 5
2841VJ Moordrecht
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hazenleger 31
2841MT Moordrecht
€ 495.000 k.k.
€ 6.266/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oosteinde 3 h 47
2841AA Moordrecht
€ 300.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oosteinde 11 h 110
2841AA Moordrecht
€ 160.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 373 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wulpendreef 17
2841NN Moordrecht
€ 439.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Land voor Water 37
2841NC Moordrecht
€ 695.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 328 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Uiterwaard 37
2841BL Moordrecht
€ 495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Burgemeester Snelplein 5
2841DJ Moordrecht
€ 480.000 k.k.
€ 4.138/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 90 m²
- Bedrooms
- 4
