Jump to content
Logo of Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Westeinde 137

2841BR Moordrecht • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Moordrecht

Photo Gallery

Westeinde 137 Moordrecht
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning op royaal perceel met enorm veel potentie! Welkom aan het Westeinde 137 in Moordrecht, een charmante vrijstaande woning op een unieke plek! Deze woning is gesitueerd op een riant perceel van maar liefst 690 m² eigen grond, met een prachtige tuin rondom, meerdere bijgebouwen, een garage en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Hoewel de woning zelf gedateerd is en modernisatie nodig heeft, biedt het geheel een geweldige kans om jouw droomhuis te realiseren op een mooi plekje in het dorp. Een rustige ligging, veel privacy, groen uitzicht en volop ruimte, hier komt wonen én buitenleven samen. Indeling Begane grond Je komt binnen via de ruime hal met open trap en garderoberuimte. Vanuit hier bereik je de woonkamer en de open keuken in L-opstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast. Aan de achterzijde is een aanbouw met een lichte eetkamer en een praktische bijkeuken. Deze ruimte biedt plek voor de wasmachine, droger, cv-ketel (Intergas, 2020), wastafel en een separaat toilet. De eetkamer geeft uitzicht op de diepe achtertuin, een heerlijke plek met veel privacy en groen. Aan de voorzijde is de woonkamer die een goed zicht heeft op de riante voortuin en het groene dijklichaam, geen slecht uitzicht. Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het zonnige dakterras. Vanaf hier heb je fraai zicht op je eigen perceel. Daarnaast is er een handige vliering met vlizotrap, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte & Extra’s De tuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Rondom het huis ligt een verzorgde, groene tuin die aan twee zijden grenst aan water, perfect voor wie rust, ruimte en natuur zoekt. Daarnaast zijn er volop extra’s: Vrijstaande stenen garage (ca. 18 m²) Carport en aparte berging Meerdere parkeerplekken op eigen terrein Tuin met veel zon, privacy en mogelijkheden voor uitbouw of herinrichting Bijzonderheden Vrijstaande woning op 690 m² eigen grond Gelegen aan een rustige straat in een groene, dorpse omgeving Energieklasse C (met dak-, muur- en vloerisolatie) Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas Intergas cv-ketel uit 2020 Kluswoning met veel potentie en ruimte om naar eigen wens te moderniseren Een unieke kans! Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een fantastische ligging? Laat je dan verrassen door dit vrijstaande huis met eindeloos veel mogelijkheden. Maak van dit charmante huis jouw eigen thuis – helemaal naar jouw smaak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
690 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2841

Google Maps

View Moordrecht on the map

Spatial overview of the work area in Moordrecht

Residential and neighborhood statistics in Moordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

9.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

247

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moordrecht
Year Residents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Education level

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.360

Business activity in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moordrecht
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.

Frequently asked questions about living in Moordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer houses in Moordrecht

View more homes in this location.