Jump to content
Logo of Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantiën

Amsterdamsestraatweg 13

1398BR Muiden • Noord-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.895

Photo Gallery

Amsterdamsestraatweg 13 Muiden
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met vrij uitzicht in de historische stad Muiden Wonen met vrij uitzicht aan de voorzijde, een diepe tuin aan de achterzijde én volop ruimte om je woonwensen werkelijkheid te maken? Deze royale eengezinswoning in het geliefde Muiden biedt precies dat. Met vijf slaapkamers, een garage en een perceel met veel privacy is dit een huis met enorm veel potentie. De woning is keurig onderhouden, maar dient te worden gemoderniseerd – een perfecte kans om alles naar eigen smaak te maken. Begane grond Je betreedt de woning via een ruime hal met het toilet, meterkast en trap naar verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is van het type doorzon, grote raampartij aan zowel de voor als achterzijde en biedt dankzij grote raampartijen prachtig vrij uitzicht – een zeldzaam kenmerk in deze buurt. De ruimte is licht en uitnodigend, met voldoende plek voor een riante zithoek en een royale eettafel. De gesloten keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en biedt directe toegang tot het terras en de diepe tuin. Een ideale plek om op zomerse dagen de deuren open te slaan en binnen met buiten te verbinden. Aan de keuken grenst de ruime garage, perfect voor opslag, een hobbyruimte of zelfs om bij de woning te trekken. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 2 aan de voorzijde waarvan één extra ruim is en beschikt over twee ingebouwde kasten én een eigen wastafel. De badkamer is, vergeleken met de rest van de woning, al gemoderniseerd. Deze is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim. Je komt boven op een royale overloop met de cv-opstelling en veel bergruimte. Hier vind je ook de vijfde slaapkamer: een volwaardige ruimte met eigen wastafel en veel lichtinval door het dakraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra werkkamer, studio of logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin is met ca. 14 meter diep een van de grote pluspunten van de woning. Je geniet hier van rust, privacy en volop ruimte voor spelen, tuinieren of ontspannen. Dankzij het terras direct achter het huis is dit een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Aan de voorzijde is eveneens een nette voortuin aanwezig. Locatie De woning is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg in Muiden, een sfeervol dorp met een rijke historie. Je woont hier op loopafstand van het oude centrum, de Vecht en het Muiderslot. Tegelijkertijd is de ligging ideaal voor forenzen: met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1 richting Amsterdam of Almere, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte in de straat. Bijzonderheden - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Diepe achtertuin met terras - 5 slaapkamers - Garage - Gelegen op een gewilde locatie nabij het centrum van Muiden - 9 Zonnepanelen - Energielabel B Een ideale gezinswoning met ruimte, karakter en mogelijkheden op een unieke locatie in Muiden. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning!

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
326 m²
Content
511 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
36 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
26-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1398

Google Maps

Location of Muiden

Spatial overview of the work area in Muiden

Residential and neighborhood statistics in Muiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Muiden. In 2025 were there 5.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 656.294.

Residents

5.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 656.294

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.545

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

333

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Muiden
Year Residents
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Muiden
Year Average WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

530

Label A

506

Label A+++

422

Label D

320

Label B

187

Label A++

176

Label G

148

Label F

119

Label E

91

Label A+

75

Label A++++

29

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Muiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Electricity: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Electricity: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Electricity: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Electricity: 3.632

Business activity in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Muiden
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Muiden.

Frequently asked questions about living in Muiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer houses in Muiden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.