Jump to content
Logo of Ellen Mouthaan Makelaardij

Naarderstraat 20

1398XR Muiden • Noord-Holland

Sold

€ 630.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 644.450

Purchase price /m²: € 6.923

Photo Gallery

Naarderstraat 20 Muiden
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Charmant hoekhuis aan de rand van het historische vestingstadje Muiden – op steenworp afstand van de beroemde sluis en het Muiderslot – met een verassende indeling, heerlijke achtertuin en naast het huis een eigen parkeerparkeerplaats! Kijk naar een opname van een rondleiding via live streaming op de website van verkopend makelaar. Algemeen - Bouwjaar 1890, gerenoveerd in 1977 en gemoderniseerd 2017 - Zeer charmant en authentieke uitstraling - Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling. - Bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid! Ligging * Gelegen binnen de historische Vestingstad Muiden * Op loopafstand van o.a. de bekende sluis met gezellige terrassen, de haven en het bekende Muiderslot * Met de auto is Amsterdam via de A1 binnen ca. 10 minuten bereikbaar * Meerdere treinen per uur naar Amsterdam, Amersfoort en Almere vanaf het op ca. 3 km gelegen NS-Station Weesp Indeling Begane grond * Zij-entree met hal, modern toilet, trapkast en garderobe * Gezellige L-vorm woonkamer met een prettig hoog plafond, open haard, sfeervolle houten vloer en 4 hoge ramen met roedeverdeling * Moderne open keuken in U-opstelling met o.a. een houten aanrecht, diverse inbouwapparatuur en een mooi groot fornuis * Vanuit de keuken is er toegang tot de besloten achtertuin 1e verdieping * Stijlvolle witgelakte trap naar de verdieping * Vanaf de ruime en lichte overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, stook/bergkast en een wasruimte met tweede toilet * Op gehele verdieping ligt een lichte houten vloer * De grootste slaapkamer heeft een ingebouwde kledingkast en een leuk uitzicht aan de achterzijde * De tweede kamer ligt aan de voorzijde en betreft een leuke kinder-, logeer- of werkkamer * Complete wit betegelde badkamer met ligbad (Whirlpool), douchecabine, dubbele wastafel en diverse inbouwspots * Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en 2e toilet. Tuin * De gezellige patiotuin heeft een goede zonligging op het zuidoosten * Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime aangebouwde berging. Kortom: Wonen in een charmant hoekhuis binnen Vestingstad Muiden.

Mortgage berekenen

€ 630.000

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 644.450

3,04%

Yearly

%

€ 31.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 630.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
135 m²
Content
328 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-07-2026
Sale date
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1398

Google Maps

Location of Muiden

Spatial overview of the work area in Muiden

Residential and neighborhood statistics in Muiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Muiden. In 2025 were there 5.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 656.294.

Residents

5.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 656.294

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.545

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

333

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Muiden
Year Residents
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Muiden
Year Average WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

530

Label A

506

Label A+++

422

Label D

320

Label B

187

Label A++

176

Label G

148

Label F

119

Label E

91

Label A+

75

Label A++++

29

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Muiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Electricity: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Electricity: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Electricity: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Electricity: 3.632

Business activity in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Muiden
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Muiden.

Frequently asked questions about living in Muiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer houses in Muiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.