Jump to content
Logo of Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Burgemeester Venemastraat 24

9649BC Muntendam • Groningen

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.260

Photo Gallery

Burgemeester Venemastraat 24 Muntendam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in het gemoedelijke dorp Muntendam staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een verrassend diepe tuin, een grote vrijstaande garage en diverse moderne voorzieningen. De woning is gebouwd in 1957 en biedt met een woonoppervlakte van circa 69 m², een perceel van 303 m² en meerdere praktische ruimtes een comfortabele basis voor starters, jonge gezinnen of iedereen die rustig wil wonen met alle voorzieningen in de buurt. De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten verbeterd. Zo is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, liggen er 10 zonnepanelen op het dak (oost-west opstelling) en beschikken zowel de begane grond als de verdieping over airconditioning voor extra comfort. Daardoor heeft de woning energielabel C gekregen. Via de entree met plavuizenvloer, betreedt u deze knusse woning, waar ook de toiletruimte met hangcloset is gesitueerd. De aangrenzende woonkamer is sfeervol en licht, mede dankzij de kunststof kozijnen, de screens en de nette laminaatvloer, vormt deze ruimte een gezellige plek om te ontspannen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en beschikt over een inbouwkeuken met spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Ook hier is een laminaatvloer aanwezig en zorgt de airco voor een aangenaam binnenklimaat. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken van circa 9,3 m², waar de witgoedaansluitingen en de opstelling van de combiketel aanwezig zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers en de luxe badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning en de slaapkamers hebben oppervlakten van circa 8,8 m², 10,6 m² en 5 m² en beschikken allemaal over laminaatvloeren en kunststof kozijnen met screens. Twee slaapkamers beschikken daarnaast nog over praktische inbouwkasten. De luxe badkamer is compact maar modern ingericht met een douche en wastafelmeubel. Een groot pluspunt van deze woning is de vrijstaande garage van circa 31 m² met een overkapping. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van een of twee auto's, fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Deze ruime garage is goed te bereiken via een aan de achterzijde gelegen weg en ook voor de garage is er een ruime parkeerplek aanwezig. De tuin is verrassend ruim en biedt verschillende plekken om te genieten van het buitenleven. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en naast de woning bevindt zich een zijtuin. De achtertuin van circa 196 m², gelegen op het westen, biedt een heerlijk zonnig terras, een grasveld en de overkapping bij de garage waar u beschut kunt zitten. Muntendam is een prettig en rustig dorp in de gemeente Midden-Groningen met een fijne dorpssfeer en goede voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en diverse winkels. Daarnaast ligt het prachtige recreatiegebied de Heemtuin op korte afstand, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Veendam, Hoogezand en Groningen goed bereikbaar. Burgemeester Venemastraat 24 biedt een combinatie van comfort, praktische ruimte en een fijne tuin op een rustige locatie. Met kunststof kozijnen, zonnepanelen, airconditioning, een luxe badkamer en een ruime garage is dit een woning waar u zich snel thuis zult voelen. Bovendien is aanvaarding op korte termijn mogelijk, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. Wilt u deze woning bezichtigen ? Neem dan contact op met ons kantoor en de makelaars van Ommeland Makelaardij laten u deze woning graag zien ! Indeling Entree, 4.5 m², v.v. plavuizen, met meterkast, kelderkast en trapopgang. Toiletruimte, v.v. (hang)closet en natuurlijke ventilatie. Woonkamer, 18 m², met een laminaatvloer en kunststof kozijnen met screen. Open keuken, 8.7 m², v.v. laminaatvloer, airco en een inbouwkeuken met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap Bijkeuken, 9.3 m², met opstelling combiketel en aansluitingen voor het witgoed. Diversen: Kelder, 6 m², met een hoogte van 1 meter. Vrijstaande garage, 31 m² met overkapping. Eerste verdieping Overloop, 3 m², v.v. laminaatvloer en airco. 1e slaapkamer, 8.8 m², v.v. laminaatvloer, kunststof kozijnen en screen. 2e slaapkamer, 10.6 m², v.v. inbouwkast, laminaatvloer, kunststof kozijnen en screen. 3e slaapkamer, 5 m², v.v. inbouwkast, laminaatvloer, kunststof kozijnen en screen. Luxe badkamer, 2 m², met douche en wastafelmeubel. Tuin Voortuin, 19 m². onderhoudsvriendelijk ingericht. Zijtuin, 26 m², gelegen naast de woning. Achtertuin, 196 m², gelegen op het Westen, met terras, grasveld en overkapping aan de garage. Bijzonderheden * Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning. * Geheel v.v. kunststof kozijnen * 10 zonnepanelen gelegen op Oost - West. * Heerlijke tuin op het Westen * Vrijstaande dubbele garage met een overkapping * Woning is via de achterzijde te bereiken met de auto * Gehele woning is v.v. laminaatvloeren. * Luxe badkamer met douche en wastafelmeubel. * Begane grond en verdieping hebben beide een airco. * Aanvaarding op kort termijn is mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
303 m²
Content
288 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
196 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9649

Google Maps

View Muntendam on the map

Spatial overview of the work area in Muntendam

Residential and neighborhood statistics in Muntendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Muntendam. In 2025 were there 4.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.000.

Residents

4.900

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Muntendam
Year Residents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Muntendam
Year Average WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Education level

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

610

Label C

551

Label B

384

Label D

250

Label G

213

Label F

115

Label E

71

Label A+

15

Label A++

6

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Muntendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.310

Business activity in Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Muntendam
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Muntendam.

Frequently asked questions about living in Muntendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer houses in Muntendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.