Jump to content
Logo of Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Driemolenslaan 27

9649EP Muntendam • Groningen

Available

€ 259.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.540

Purchase price /m²: € 2.916

Photo Gallery

Driemolenslaan 27 Muntendam
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

In een rustige woonomgeving in Muntendam staat deze geschakelde twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas en heeft een onderhoudsarme tuin. Op korte afstand ligt het centrum van Muntendam met winkels en horeca. Het dorp biedt diverse sportverenigingen en onderwijsvoorzieningen. Via de A7 en N33 bereikt u Groningen in circa 25 minuten. Indeling Via de entree bereikt u de hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u naar de ruime woonkamer met veel daglicht en vloerbedekking. De gesloten keuken heeft een eenvoudige opstelling met spoelbak, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 6 m². De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed. Met een vlizotrap bereikt u de (berg)zolder. De achtertuin ligt op het noorden en is bereikbaar via een achterom. De woning verkeert in nette staat, maar het afwerkingsniveau is wat gedateerd. De kunststof kozijnen met HR++ glas dragen bij aan isolatie en wooncomfort. De verwarming verloopt via centrale verwarming. U kunt de woning naar eigen inzicht moderniseren en inrichten. Plan een bezichtiging in bij Ommeland Makelaardij en ontdek de mogelijkheden. Indeling Entree met trapopgang en meterkast Toilet v.v. fonteintje Woonkamer/eetkamer circa 27 m², v.v. vloerbedekking. Gesloten keuken circa 7 m², v.v. plavuizenvloer en spoelbak, afzuigkap en koelkast. Diversen: 17 m², v.v. schuifkanteldeur, elektra en de cv-ketel is hier gesitueerd. Eerste verdieping Overloop Slaapkamer 1 van circa 16 m², gelegen aan de achterzijde en v.v. vloerbedekking Slaapkamer 2 , van circa 9 m², gelegen aan de voorzijde en v.v. vloerbedekking. Slaapkamer 3 , van circa 7 m², gelegen aan de achterzijde en v.v. tapijt. Badkamer circa 5 m² v.v. douche en wastafel en aansluitingen voor wasmachine. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar middels vlizo Bijzonderheden * Geschakelde twee onder een kapwoning met aangebouwde garage * Garage binnendoor bereikbaar * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Op loopafstand van het centrum van Muntendam * Zolder bereikbaar via vlizotrap met bergruimte * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Achtertuin op het noorden met achterom * Gunstige ligging ten opzichte van A7 en N33 * Woning is netjes onderhouden maar gedateerd afgewerkt * Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren

Mortgage berekenen

€ 259.500

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.540

2,78%

Yearly

%

€ 12.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
205 m²
Content
431 m³
Other enclosed space
34 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9649

Google Maps

View Muntendam on the map

Spatial overview of the work area in Muntendam

Residential and neighborhood statistics in Muntendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Muntendam. In 2025 were there 4.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.000.

Residents

4.900

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Muntendam
Year Residents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Muntendam
Year Average WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Education level

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

610

Label C

551

Label B

384

Label D

250

Label G

213

Label F

115

Label E

71

Label A+

15

Label A++

6

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Muntendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.310

Business activity in Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Muntendam
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Muntendam.

Frequently asked questions about living in Muntendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer houses in Muntendam

View more homes in this location.