Jump to content
Logo of Boer en Partners Vastgoed BV

John F. Kennedylaan 32

9649EN Muntendam • Groningen

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.405

Photo Gallery

John F. Kennedylaan 32 Muntendam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige laan met volwassen groen en vrij uitzicht ligt deze sfeervolle vrijstaande woning, die niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook volop mogelijkheden om je woonwensen waar te maken. De woning staat op een royaal perceel van 780 m² en straalt direct bij aankomst rust en ruimte uit. Een ruime oprit leidt je naar de woning, waar je eenvoudig meerdere auto's parkeert op eigen terrein. De overkapping is perfect voor het stallen van een caravan of camper, terwijl de garage veel praktische bergruimte biedt. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de lichte woonkamer en toilet met aansluitend badkamer. Grote ramen zorgen hier voor een aangename lichtinval en uitzicht op het groen rondom. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, een fijne plek om samen te komen. De open keuken (met vaatwasser, combimagnetron en inbouwkoelkast) maakt dat het geheel ruimtelijk aandoet. Een groot pluspunt van deze woning is dat slapen en baden op de begane grond mogelijk is. De slaapkamer op de begane grond biedt comfort en privacy en ligt dicht bij de verzorgde badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een berging, de stookruimte en toegang tot de ruime garage. Op de verdieping tref je vier volwaardige slaapkamers aan, elk voorzien van veel daglicht en recent voorzien van de nieuwste kunststof kozijnen en een dakraam dat zorgt voor daglicht op zowel de overloop als de hal. Zet u de 'finishing touch' om deze slaapkamers in gebruik te nemen? De kamers zijn goed in te delen, waardoor ze dienst kunnen doen als kinderslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is simpel maar efficiënt ingericht met een douche, toilet en wastafel en centraal gelegen op de overloop. De rechte lijnen van het dak zorgen voor verrassend veel praktische ruimte. De tuin rondom de woning is nog niet aangelegd, maar biedt juist daardoor een blanco canvas om jouw droomtuin te realiseren. Of je nu houdt van een strak aangelegde tuin, een weelderige bloemenzee of een moestuin in de zon – alles is hier mogelijk. Deze vrijstaande woning uit 1969 heeft een woonoppervlakte van 116 m², energielabel C en is perfect geschikt voor gezinnen, koppels of senioren die gelijkvloers willen wonen. De rustige ligging, het vrije uitzicht en de ruimte in én om het huis maken dit tot een zeldzaam compleet geheel. Een huis met karakter en potentie – klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven, misschien wel met jou als hoofdpersoon.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
780 m²
Content
565 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9649

Google Maps

View Muntendam on the map

Spatial overview of the work area in Muntendam

Residential and neighborhood statistics in Muntendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Muntendam. In 2025 were there 4.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.000.

Residents

4.900

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Muntendam
Year Residents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Muntendam
Year Average WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Education level

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

610

Label C

551

Label B

384

Label D

250

Label G

213

Label F

115

Label E

71

Label A+

15

Label A++

6

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Muntendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.310

Business activity in Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Muntendam
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Muntendam.

Frequently asked questions about living in Muntendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer houses in Muntendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.