Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Vallumstraat 166

2672HT Naaldwijk • Zuid-Holland

Available

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 7.311

Photo Gallery

Vallumstraat 166 Naaldwijk
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en aantrekkelijke locatie in de wijk Hoogeland ligt dit verzorgde en praktisch ingedeelde 2-kamer appartement met eigen parkeerplaats aan de Vallumstraat 166. Een fijne woonplek waar comfort en functionaliteit samenkomen, met veel licht, een zonnig balkon op het noordwesten en een fraai ontworpen appartementencomplex. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning zonder concessies te doen aan uitstraling en wooncomfort. Ben je op zoek naar een comfortabele woning op een centrale, goed bereikbare locatie met een moderne uitstraling? Dan is Vallumstraat 166 zeker een bezichtiging waard. Indeling Entree appartementencomplex Het appartement maakt deel uit van een modern en goed onderhouden complex met een opvallende architectuur en speels vormgegeven balkons. De centrale entree is afgesloten en verzorgd afgewerkt, voorzien van brievenbussen, een bellentableau en een nette ontvangsthal. Dankzij de actieve VvE is het complex in goede staat van onderhoud. Op de begane grond bevindt zich een algemene fietsenstalling. Parkeren is comfortabel geregeld met een eigen parkeerplaats, direct bij het gebouw, aangevuld met voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Appartement - vierde verdieping Via de hal, waar ruimte is voor garderobe en een praktische inpandige berging, zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is licht en uitnodigend, met grote raampartijen van de schuifpui en een prettige plafondhoogte van circa 2,57 meter. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op het noordwesten op, waar je uitkijkt over water, groen en de omliggende woonwijk – een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. De slaapkamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Ook hier zorgt een schuifpui met toegang tot het balkon voor een fijne lichtinval. De badkamer is netjes en tijdloos afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het geheel maakt een verzorgde indruk, waardoor het appartement direct te betrekken is. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde wijk Hoogeland; - Praktisch en efficiënt ingedeeld appartement; - Lichte woonkamer met toegang tot het balkon; - Balkon op het noordwesten met vrij uitzicht; - Open keuken met inbouwapparatuur in neutrale kleurstelling; - Volwaardige slaapkamer met toegang tot het balkon middels schuifpui; - Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - Algemene fietsenstalling voor gemeenschappelijk gebruik; - Eigen parkeerplaats op eigen terrein; - Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas; - Actieve VvE: bijdrage van € 89,- per maand; - Het onderhoudscontract van de warmtepomp dient te worden overgenomen door de koper; - Oplevering in overleg. Ben je op zoek naar een comfortabele woning op een centrale, goed bereikbare locatie met een moderne uitstraling? Dan is Vallumstraat 166 zeker een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
149 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2672

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.