Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Willem van Hooffstraat 57

2671JC Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 5.358

Photo Gallery

Willem van Hooffstraat 57 Naaldwijk
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een comfortabel en ruim (starters)appartement in het hartje van Naaldwijk? Dit moderne 3-kamer appartement van ca. 67 m2, gelegen op de eerste verdieping van het complex 'Willemhove', biedt alles wat u nodig heeft en meer! Geniet hier van twee slaapkamers, twee balkons, een eigen berging én een parkeerplek op een afgesloten parkeerterrein, alleen bedoelt voor bewoners. De woning is gelegen middenin het levendige centrum van Naaldwijk, met uitzicht op winkelcentrum ''De Tuinen''. Een ideale locatie voor wie houdt van de levendigheid van het centrum en het gemak van winkels, horeca en voorzieningen direct om de hoek! Ziet u zichzelf hier al wonen? Bel vandaag nog naar ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Appartementencomplex - begane grond: Entree voorzien van brievenbussen en een bellentableau. De afgesloten toegang leidt naar het trappenhuis en eigen bergingen van ca. 8 m2 voor extra opslagruimte. Achter het gebouw bevinden zich parkeerplaatsen, exclusief voor bewoners. Het complex verkeert in uitstekende staat dankzij zorgvuldig onderhoud. In 2019 zijn de gevels gereinigd en de buitenkant is in 2020/2021 volledig geschilderd. Appartement - eerste verdieping: Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lange hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaat in houtlook. Eén van de kamers beschikt over een praktische ingebouwde kast en directe toegang tot een balkon met vrij uitzicht op de berging(en). De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een nette zwart-wit kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een designradiator. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is evenals de badkamer volledig betegeld en uitgerust met een fonteintje. Aan het einde van de hal, aan uw rechterhand, betreedt u de lichte woonkamer met een half-open keuken. Een middelhoge muur scheidt de keuken op subtiele wijze van de woonruimte en vormt tegelijkertijd een gezellige bar – een ideale plek om te borrelen. De keuken is uitgevoerd met een zwart werkblad en lichte kasten, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het tweede balkon, dat uitkijkt op winkelcentrum “De Tuinen”. Ideaal voor wie het gemak van voorzieningen binnen handbereik waardeert. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een eiken houten vloer, terwijl de keuken is voorzien van een grijze tegelvloer, wat zorgt voor een speelse uitstraling. Een van de grootste pluspunten van dit appartement zijn de twee balkons, die elk hun eigen ligging hebben. Of u nu wilt genieten van de ochtendzon met een kop koffie of juist op een warme zomerdag de schaduw opzoekt met een goed boek, hier kan het allebei. Dankzij de verschillende zonliggingen profiteert u op elk moment van de dag van een fijne buitenruimte. Bijzonderheden: - Modern 3-kamer appartement op de eerste verdieping; - Ligging midden in het centrum van Naaldwijk, met horeca, winkels en sociale voorzieningen op loopafstand; - Balkon aan de voor- en achterzijde van het appartement; - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlakte van ca. 67 m2; - Lichte woonkamer met sfeervolle houten vloer en half-open keuken met bar; - Twee slaapkamers; - Eigen vrijstaande stenen berging en een afgesloten parkeerterrein voor de bewoners van het complex; - Actieve en financieel gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van €126,60; - Gevels complex in 2019 gereinigd en gevoegd; - Buitenschilderwerk complex in 2020/2021 vernieuwd; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
208 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2671

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.