Jump to content
Logo of Siewe Makelaars

Thorbeckelaan 21

1412BL Naarden • Noord-Holland

Sold

€ 999.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.840

2% transfer tax (€ 19.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.340

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Thorbeckelaan 21 Naarden
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

In het gewilde Ministerpark gelegen, volledig gerenoveerd, super ruim gezinshuis van 187 m² woonoppervlakte met 6 slaapkamers en 3 badkamers. Dit ideale gezinshuis voor een groot gezin bevindt zich in een absolute topconditie en is instap klaar. Het gehele huis is voorzien van eiken vloeren, gordijnen en voorzien van verlichting. De hoogwaardige verbouwing heeft in 2020 plaatsgevonden. De ligging is zeer aantrekkelijk met het NS station Naarden-Bussum op loopafstand, evenals kinderopvang, winkels, scholen sportvoorzieningen en natuur. De uitvalswegen zijn op korte afstand. Een zeer hoogwaardig verbouwd woonhuis met héél veel ruimte. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, trapkast zeer ruime en lichte woonkamer met twee erkers voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, doorloop naar de eetkamer met openslaande deuren zowel aan de voorzijde als aan de zijkant, goed geoutilleerde keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verdieping: De verdieping telt 4 volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De hoofdbadkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een balkon. Op deze verdieping is tevens een opstelruimte voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: te bereiken via een vaste trap. Deze verdieping telt 2 slaapkamers en een derde badkamer die is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Tuin: De tuin heeft veel privacy, en is op het zuiden gelegen. De tuin is volledig omheind en er is een oprit voor meerdere auto’s almede een omheinde en afsluitbare fietsenstalling. ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Een ideaal huis voor: - Een groot (samengesteld) gezin - Mensen die ruimte willen - Royale thuiswerk mogelijkheden - Ideaal voor gezin met een au-pair Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerd en aangebouwd woonhuis in perfecte onderhoudstoestand • Het gehele huis is voorzien van een hoogwaardige lamelparketvloer • De begane grond is voorzien van vloerverwarming. • volledig v.v. dubbele beglazing • alles voorzien van glad stuukwerk • Verbouw en aanbouw van 2020 • Alle installaties zijn vernieuwd in 2020 • Buitenschilderwerk 2025 • Energielabel D • Inhoud 634 m³ • Woonoppervlakte 187 m² • Balkon 5 m² Oplevering kan direct. In de koopakte wordt een niet bewoningsclausule opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 999.500

Cost of copper (estimated): € 21.840

2% transfer tax (€ 19.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.340

3,04%

Yearly

%

€ 49.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 999.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
287 m²
Content
634 m³

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, en douche

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1412

Google Maps

Geographical overview Naarden

Discover where agents are active in Naarden

Residential and neighborhood statistics in Naarden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naarden. In 2025 were there 18.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 659.000.

Residents

18.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 659.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 50.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naarden
Year Residents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naarden
Year Average WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Education level

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origin of residents (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naarden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricity: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricity: 4.140

Business activity in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naarden
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naarden.

Frequently asked questions about living in Naarden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer houses in Naarden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.