Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Kerkplein 8 b

6086BK Neer • Limburg

Available

€ 559.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.030

Purchase price /m²: € 3.727

Photo Gallery

Kerkplein 8 b Neer
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en gelijkvloers wonen komen hier perfect samen. Deze instapklare woning biedt verrassend veel leefruimte, met een royale woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én nog eens drie extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een gezin dat op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. De afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor je zonder verbouwing direct kunt intrekken. De onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping maakt het geheel compleet en biedt een fijne plek om in alle rust te genieten. Je woont hier midden in het dorp Neer, met winkels, school en horeca op loopafstand en een goede verbinding richting Roermond en Weert. Begane grond Via de hal met meterkast heb je toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 36,6 m²) is ruim en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een erker met openslaande tuindeuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (ca. 11,3 m²) is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis en een combimagnetron. In de keuken bevindt zich tevens een praktische trapkast, ideaal voor het opslaan van proviand en huishoudelijke spullen. Vanuit de keuken bereik je een gang die toegang biedt tot de inpandige berging, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. De badkamer op de begane grond (ca. 4,5 m²) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafel. De slaapkamer op de begane grond beschikt over grote raampartijen en biedt directe toegang tot de overkapping in de tuin. Daarnaast is er een inloopkast aanwezig. Dit maakt de ruimte niet alleen praktisch, maar ook geschikt als volwaardige hoofdslaapkamer. Slaapkamer 1 (ca. 13,3 m²). Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een PVC vloer. De badkamer op deze verdieping (ca. 4,6 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, wandcloset en een wastafel. Hiermee is er zowel beneden als boven sanitair aanwezig, wat de woning geschikt maakt voor grotere huishoudens. Slaapkamer 2 (ca. 21,1 m²); Slaapkamer 3 (ca. 9,2 m²); Slaapkamer 4 (ca. 7,9 m²). Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de bergzolder (ca. 11,1 m²) bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich tevens de WTW-installatie. Berging De inpandige berging (ca. 11,0 m²) op de begane grond is een praktische en veelzijdige ruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van extra voorraadruimte. Ook de cv-ketel is hier opgesteld. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping (ca. 14,1 m²). Hier kun je beschut buiten zitten, ongeacht het seizoen. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, via de slaapkamer op de begane grond en via een praktische achterom. Bijzonderheden - Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond; - In totaal vier slaapkamers en twee badkamers; - Instapklare woning; - Gehele begane grond geniet van vloerverwarming; - Inpandige berging; - Gelegen midden in het dorp Neer met voorzieningen op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
243 m²
Content
603 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecoline HR (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6086

Google Maps

Neer on the map

Discover where agents are active in Neer

Residential and neighborhood statistics in Neer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Neer. In 2026 were there 3.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

3.280

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

77

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Neer
Year Residents
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Neer
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 355 15-25: 385 25-45: 665 45-65: 965

Education level

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

302

Label D

263

Label B

218

Label G

212

Label A

181

Label F

169

Label E

66

Label A++

9

Label A+

7

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Neer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.990

Business activity in Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Neer
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Neer.

Frequently asked questions about living in Neer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2026 ongeveer 3.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer houses in Neer

View more homes in this location.