Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Kerkplein 8 b

6086BK Neer • Limburg

Beschikbaar

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 3.726

Fotogalerij

Kerkplein 8 b Neer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en gelijkvloers wonen komen hier perfect samen. Deze instapklare woning biedt verrassend veel leefruimte, met een royale woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én nog eens drie extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een gezin dat op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. De afwerking is verzorgd en neutraal, waardoor je zonder verbouwing direct kunt intrekken. De onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping maakt het geheel compleet en biedt een fijne plek om in alle rust te genieten. Je woont hier midden in het dorp Neer, met winkels, school en horeca op loopafstand en een goede verbinding richting Roermond en Weert. Begane grond Via de hal met meterkast heb je toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 36,6 m²) is ruim en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een erker met openslaande tuindeuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (ca. 11,3 m²) is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis en een combimagnetron. In de keuken bevindt zich tevens een praktische trapkast, ideaal voor het opslaan van proviand en huishoudelijke spullen. Vanuit de keuken bereik je een gang die toegang biedt tot de inpandige berging, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. De badkamer op de begane grond (ca. 4,5 m²) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafel. De slaapkamer op de begane grond beschikt over grote raampartijen en biedt directe toegang tot de overkapping in de tuin. Daarnaast is er een inloopkast aanwezig. Dit maakt de ruimte niet alleen praktisch, maar ook geschikt als volwaardige hoofdslaapkamer. Slaapkamer 1 (ca. 13,3 m²). Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een PVC vloer. De badkamer op deze verdieping (ca. 4,6 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, wandcloset en een wastafel. Hiermee is er zowel beneden als boven sanitair aanwezig, wat de woning geschikt maakt voor grotere huishoudens. Slaapkamer 2 (ca. 21,1 m²); Slaapkamer 3 (ca. 9,2 m²); Slaapkamer 4 (ca. 7,9 m²). Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de bergzolder (ca. 11,1 m²) bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevindt zich tevens de WTW-installatie. Berging De inpandige berging (ca. 11,0 m²) op de begane grond is een praktische en veelzijdige ruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van extra voorraadruimte. Ook de cv-ketel is hier opgesteld. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping (ca. 14,1 m²). Hier kun je beschut buiten zitten, ongeacht het seizoen. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, via de slaapkamer op de begane grond en via een praktische achterom. Bijzonderheden - Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond; - In totaal vier slaapkamers en twee badkamers; - Instapklare woning; - Gehele begane grond geniet van vloerverwarming; - Inpandige berging; - Gelegen midden in het dorp Neer met voorzieningen op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
603 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecoline HR (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6086

Google Maps

Neer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Neer

Woon- en buurtcijfers in Neer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Neer. In 2025 waren er 3.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

3.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

77

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Neer
Jaar Inwoners
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Neer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

302

Label D

263

Label B

218

Label G

212

Label A

181

Label F

169

Label E

66

Label A++

9

Label A+

7

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Neer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Neer
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Neer.

Veelgestelde vragen over wonen in Neer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer woningen in Neer

Bekijk meer woningen in deze plaats.