Jump to content
Logo of Makelaardij Ameland

Excelsiorstraat 3

9163KN Nes • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Nes

Photo Gallery

Excelsiorstraat 3 Nes
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel 3-kamerappartement midden in de duinen van Nes met prachtig uitzicht Wonen (of recreëren) op een unieke locatie aan de rand van het duingebied? In appartementencomplex “Ostrea”, net buiten het gezellige dorp Nes, ligt dit comfortabele driekamerappartement op de begane grond. Geniet hier van rust, ruimte en natuur – met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling & Comfort Appartement nummer 3 biedt een praktische indeling. Via de entree bereikt u het separate toilet, de berging, de ruime badkamer, twee lichte slaapkamers en de sfeervolle woonkamer met open keuken. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van onder andere een vaatwasser, oven, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en magnetron. De lichte woonkamer geeft direct toegang tot het terras. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Buitenruimte & Voorzieningen Het appartement beschikt over een heerlijk terras op het westen – een fijne plek om te ontspannen met uitzicht op het duingebied. Verder is er een eigen berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen of strandspullen. Bij het complex zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig. Bijzonderheden Gelegen in het duingebied bij Nes, op loop-/fietsafstand van het strand en het centrum Geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik/verhuur Goede zonligging, veel privacy en rust Actieve en verzorgde VvE Een ideale uitvalsbasis op Ameland, of u nu op zoek bent naar een fijne woonplek of een uitstekend verhuurobject. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de unieke ligging zelf!

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
208 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-06-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9163

Google Maps

Nes on the map

Explore Nes and the surrounding areas

Meer houses in Nes

View more homes in this location.