Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Ameland

Excelsiorstraat 3

9163KN Nes • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nes

Fotogalerij

Excelsiorstraat 3 Nes
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel 3-kamerappartement midden in de duinen van Nes met prachtig uitzicht Wonen (of recreëren) op een unieke locatie aan de rand van het duingebied? In appartementencomplex “Ostrea”, net buiten het gezellige dorp Nes, ligt dit comfortabele driekamerappartement op de begane grond. Geniet hier van rust, ruimte en natuur – met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling & Comfort Appartement nummer 3 biedt een praktische indeling. Via de entree bereikt u het separate toilet, de berging, de ruime badkamer, twee lichte slaapkamers en de sfeervolle woonkamer met open keuken. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van onder andere een vaatwasser, oven, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en magnetron. De lichte woonkamer geeft direct toegang tot het terras. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Buitenruimte & Voorzieningen Het appartement beschikt over een heerlijk terras op het westen – een fijne plek om te ontspannen met uitzicht op het duingebied. Verder is er een eigen berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen of strandspullen. Bij het complex zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig. Bijzonderheden Gelegen in het duingebied bij Nes, op loop-/fietsafstand van het strand en het centrum Geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik/verhuur Goede zonligging, veel privacy en rust Actieve en verzorgde VvE Een ideale uitvalsbasis op Ameland, of u nu op zoek bent naar een fijne woonplek of een uitstekend verhuurobject. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de unieke ligging zelf!

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
208 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-06-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9163

Google Maps

Nes op de kaart

Verken Nes en de omliggende gebieden

Meer woningen in Nes

Bekijk meer woningen in deze plaats.