Jump to content
Logo of De Waard Makelaars en Taxateurs

Noarderwei 10

9143WC Nes • Fryslân

Sold

€ 289.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.140

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Noarderwei 10 Nes
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, zonnige tuin en panoramisch uitzicht op het laatste stukje van het beeldschone Friesland. Aan de rand van het gemoedelijke dorp Nes, op korte afstand van de Waddenzee, staat deze levensloopbestendige hoekwoning. De woning is degelijk onderhouden, voorzien van moderne verduurzaming én biedt een uniek vrij uitzicht over het weidse Friese landschap richting de zeedijk. Een plek waar u dagelijks de rust en schoonheid van de natuur ervaart. De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een houten berging. Hier geniet u volop van de zon, het vrije uitzicht en de stilte van de omgeving. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas, kunststof goten en een dakkapel en is daarmee dus zeer onderhoudsvriendelijk! Verwarming vindt plaats middels radiatoren, aangesloten op een Intergas HR-combiketel (2023). Verder is de woning uitgerust met 9 zonnepanelen (2023) in combinatie met een Enphase thuisbatterij en een moderne meterkast, eveneens vernieuwd in 2023. Op dit front zit u er de komende jaren goed bij! Indeling Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree met hier de opgang naar de verdieping, de meterkast en het toilet met fonteintje. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische slaapkamer met aangrenzende badkamer, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gelijkvloers wonen. De lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht over de achtertuin en het uitgestrekte landschap. De halfopen keuken is functioneel en heeft voldoende ruimte voor een eethoek. Verdieping Op de verdieping bevinden zich de tweede badkamer met toilet, douche en wastafel en momenteel twee slaapkamers. Met een eenvoudige aanpassing is het mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. De grote slaapkamer biedt toegang tot de zolder middels een vaste trap. Op de zolder bevindt zich de CV-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de thuisbatterij. Bijzonderheden • Hoekwoning met eigen oprit; • Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Ruime, zonnige achtertuin op het zuiden met houten berging; • Panoramisch uitzicht richting de zeedijk; • Voorzien van kunststof kozijnen, deuren, goten en dakkapel; • 9 zonnepanelen met thuisbatterij (2023); • Moderne meterkast (2023); • Verkoop onder voorwaarde 'As is, where is'. Een ideale woning voor wie in Nes wil blijven wonen of juist de rust en ruimte van het Friese landschap zoekt, mét alle comfort van nu.

Mortgage berekenen

€ 289.500

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.140

2,78%

Yearly

%

€ 14.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
302 m²
Content
443 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-08-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9143

Google Maps

Nes on the map

Explore Nes and the surrounding areas

Meer houses in Nes

View more homes in this location.