Aller directement au contenu
Logo de De Waard Makelaars en Taxateurs

Noarderwei 10

9143WC Nes • Fryslân

Vendu

€ 289.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.140

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Noarderwei 10 Nes
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, zonnige tuin en panoramisch uitzicht op het laatste stukje van het beeldschone Friesland. Aan de rand van het gemoedelijke dorp Nes, op korte afstand van de Waddenzee, staat deze levensloopbestendige hoekwoning. De woning is degelijk onderhouden, voorzien van moderne verduurzaming én biedt een uniek vrij uitzicht over het weidse Friese landschap richting de zeedijk. Een plek waar u dagelijks de rust en schoonheid van de natuur ervaart. De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een houten berging. Hier geniet u volop van de zon, het vrije uitzicht en de stilte van de omgeving. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas, kunststof goten en een dakkapel en is daarmee dus zeer onderhoudsvriendelijk! Verwarming vindt plaats middels radiatoren, aangesloten op een Intergas HR-combiketel (2023). Verder is de woning uitgerust met 9 zonnepanelen (2023) in combinatie met een Enphase thuisbatterij en een moderne meterkast, eveneens vernieuwd in 2023. Op dit front zit u er de komende jaren goed bij! Indeling Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree met hier de opgang naar de verdieping, de meterkast en het toilet met fonteintje. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische slaapkamer met aangrenzende badkamer, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gelijkvloers wonen. De lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht over de achtertuin en het uitgestrekte landschap. De halfopen keuken is functioneel en heeft voldoende ruimte voor een eethoek. Verdieping Op de verdieping bevinden zich de tweede badkamer met toilet, douche en wastafel en momenteel twee slaapkamers. Met een eenvoudige aanpassing is het mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. De grote slaapkamer biedt toegang tot de zolder middels een vaste trap. Op de zolder bevindt zich de CV-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de thuisbatterij. Bijzonderheden • Hoekwoning met eigen oprit; • Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Ruime, zonnige achtertuin op het zuiden met houten berging; • Panoramisch uitzicht richting de zeedijk; • Voorzien van kunststof kozijnen, deuren, goten en dakkapel; • 9 zonnepanelen met thuisbatterij (2023); • Moderne meterkast (2023); • Verkoop onder voorwaarde 'As is, where is'. Een ideale woning voor wie in Nes wil blijven wonen of juist de rust en ruimte van het Friese landschap zoekt, mét alle comfort van nu.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.140

2,78%

Annuellement

%

€ 14.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
443 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-08-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9143

Google Maps

Nes sur la carte

Explorez Nes et les environs

Meer maisons in Nes

Voir plus d'habitations dans cette ville.