Jump to content
Logo of Makelaardij Ameland

Zuiderspruit 8

9163ED Nes • Fryslân

Available
Award: Best Broker in Nes

Photo Gallery

Zuiderspruit 8 Nes
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ruim en modern wonen op Ameland – Vrijstaande gezinswoning in Nes Aan de rand van het gezellige dorp Nes staat deze moderne, vrijstaande gezinswoning uit 2008. Met een royaal perceel van 645 m² eigen grond, vijf slaapkamers en een energielabel A is dit de ideale woning voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en duurzaamheid op een unieke locatie. Bij binnenkomst valt direct de lichte en open indeling op. De ruime woonkamer loopt naadloos over in een moderne open keuken met stijlvol kookeiland. Een fijne plek om samen te komen met familie of vrienden. De woning beschikt over een ruime bijkeuken/wasruimte en een inpandige garage – praktisch en perfect geïntegreerd in het geheel. Vanuit de sfeervolle hal heb je toegang tot het toilet en de trap naar de verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers met geïsoleerde binnenwanden en plafonds voor geluidsisolatie, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen of werken aan huis. De royale master bedroom beschikt over een inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een geïsoleerd ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop ruimte om te spelen, tuinieren of ontspannen. Dankzij de ligging aan de rand van Nes geniet je hier van rust, privacy en een vrij uitzicht, terwijl alle voorzieningen van het dorp op korte afstand bereikbaar zijn. Highlights van deze woning: - Vrijstaande woning op 645 m² eigen grond - Bouwjaar 2008, uitstekend geïsoleerd (energielabel A) - Voorzien van vloerwarming op de begane grond en badkamer - Lichte woonkamer met open keuken en kookeiland - Vijf slaapkamers, waaronder een master met inloopkast - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet - Grote bijkeuken en inpandige garage - Rustige ligging met vrij uitzicht en voorzieningen nabij Deze woning combineert modern wooncomfort met de rust en charme van het eiland. Een buitenkans voor gezinnen die ruim, energiezuinig én stijlvol willen wonen op Ameland. Plan nu een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning! De huisvestingsverordening van de Gemeente Ameland is van toepassing, wat betekent dat de woning uitsluitend verkocht kan worden aan kopers die economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan Ameland. Daarbij geldt dat de woning door de kopers zelf bewoond dient te worden.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
645 m²
Content
622 m³
Other enclosed space
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 9163

Google Maps

Nes on the map

Explore Nes and the surrounding areas

Meer houses in Nes

View more homes in this location.