Jump to content
Logo of Makelaarsland

de Bryde 21

7077AX Netterden • Gelderland

Available

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 3.768

Photo Gallery

de Bryde 21 Netterden
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in alle rust én comfort – instapklare gezinswoning met energielabel A+ in Netterden Op zoek naar een ruime, instapklare vrijstaande woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze prachtige woning in Netterden precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van 138 m², vier slaapkamers en een royaal perceel van maar liefst 539 m² biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De oprit biedt plaats voor minimaal 3 auto's. De woning, gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een recent vernieuwde badkamer en toilet begane grond, een nette en functionele keuken en een in 2023 volledig opnieuw aangelegde tuin waar u direct van kunt genieten. Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand. Met een energielabel A+ en maar liefst 26 zonnepanelen profiteert u van lage energielasten en bent u klaar voor de toekomst. De indeling is praktisch en ruim opgezet. De woonkamer en de open leefruimtes zorgen voor een prettige sfeer, terwijl de vier slaapkamers volop mogelijkheden bieden voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Plaatsen als Ulft, ’s-Heerenberg en het Duitse Emmerich liggen op korte afstand, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor grenspendelaars. Kortom: een instapklare, energiezuinige en ruime vrijstaande woning op een fijne locatie. Een kans die u niet wilt missen! Bijzonderheden: Vrijstaande woning Woonoppervlakte ca. 151 m² Perceel van 539 m² 4 slaapkamers Bouwjaar 1990 Recent vernieuwde badkamer en toilet begane grond Tuin vernieuwd in 2023 Tuin voorzien van diverse stroompunten Schilderwerk buiten (2023) Energielabel A+ 26 zonnepanelen Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt Nabij Ulft, ’s-Heerenberg en Emmerich

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,21%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
539 m²
Content
588 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTEC pure (2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7077

Google Maps

Netterden on the map

Spatial overview of the work area in Netterden

Residential and neighborhood statistics in Netterden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Netterden. In 2026 were there 489 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.133.

Residents

489

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 408.133

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.524

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Netterden
Year Residents
2021 502
2022 492
2023 500
2024 485
2025 473
2026 489

Annual WOZ value

WOZ value per year in Netterden
Year Average WOZ
2021 EUR 296.348
2022 EUR 330.882
2023 EUR 369.424
2024 EUR 389.436
2025 EUR 408.133

Composition of residents

Age build-up

65+: 107 0-15: 77 15-25: 60 25-45: 95 45-65: 150

Education level

Hoger

80

Praktisch

90

Middelbaar

150

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

420

Buiten Europa

12

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14
Appartementen 12
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 52

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 20
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

42

Label A

40

Label G

37

Label B

34

Label D

28

Label F

13

Label A+++

5

Label A+

4

Label E

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Netterden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.599 3.794
2021 1.829 3.827
2022 1.381 3.621
2023 1.103 3.513
2024 1.046 3.656

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 593 • Electricity: 1.898

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.938

Koopwoning

Gas: 1.145 • Electricity: 3.631

Appartement

Gas: 788 • Electricity: 2.194

Tussenwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.271

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricity: 3.615

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 923 • Electricity: 3.663

Business activity in Netterden (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Total number of company establishments: 70

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Netterden
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Netterden.

Frequently asked questions about living in Netterden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Netterden?

Netterden telt in 2026 ongeveer 489 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netterden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Netterden is in 2025 circa € 408.133.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netterden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netterden ligt rond € 30.524 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Netterden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Netterden?

In Netterden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer houses in Netterden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.