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de Bryde 21

7077AX Netterden • Gelderland

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 3.768

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de Bryde 21 Netterden
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Description

Vrijstaand wonen in alle rust én comfort – instapklare gezinswoning met energielabel A+ in Netterden Op zoek naar een ruime, instapklare vrijstaande woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze prachtige woning in Netterden precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van 138 m², vier slaapkamers en een royaal perceel van maar liefst 539 m² biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De oprit biedt plaats voor minimaal 3 auto's. De woning, gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een recent vernieuwde badkamer en toilet begane grond, een nette en functionele keuken en een in 2023 volledig opnieuw aangelegde tuin waar u direct van kunt genieten. Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand. Met een energielabel A+ en maar liefst 26 zonnepanelen profiteert u van lage energielasten en bent u klaar voor de toekomst. De indeling is praktisch en ruim opgezet. De woonkamer en de open leefruimtes zorgen voor een prettige sfeer, terwijl de vier slaapkamers volop mogelijkheden bieden voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Plaatsen als Ulft, ’s-Heerenberg en het Duitse Emmerich liggen op korte afstand, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor grenspendelaars. Kortom: een instapklare, energiezuinige en ruime vrijstaande woning op een fijne locatie. Een kans die u niet wilt missen! Bijzonderheden: Vrijstaande woning Woonoppervlakte ca. 151 m² Perceel van 539 m² 4 slaapkamers Bouwjaar 1990 Recent vernieuwde badkamer en toilet begane grond Tuin vernieuwd in 2023 Tuin voorzien van diverse stroompunten Schilderwerk buiten (2023) Energielabel A+ 26 zonnepanelen Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt Nabij Ulft, ’s-Heerenberg en Emmerich

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,21%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
539 m²
Contenu
588 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecoTEC pure (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7077

Google Maps

Netterden sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Netterden

Chiffres de logement et de quartier dans Netterden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Netterden. En 2026 étaient 489 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.133.

Résidents

489

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 408.133

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.524

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Netterden
Année Résidents
2021 502
2022 492
2023 500
2024 485
2025 473
2026 489

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Netterden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.348
2022 EUR 330.882
2023 EUR 369.424
2024 EUR 389.436
2025 EUR 408.133

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 107 0-15: 77 15-25: 60 25-45: 95 45-65: 150

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

90

Middelbaar

150

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

420

Buiten Europa

12

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14
Appartementen 12
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 52

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 20
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

42

Étiquette A

40

Étiquette G

37

Étiquette B

34

Étiquette D

28

Étiquette F

13

Étiquette A+++

5

Étiquette A+

4

Étiquette E

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Netterden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.599 3.794
2021 1.829 3.827
2022 1.381 3.621
2023 1.103 3.513
2024 1.046 3.656

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 593 • Électricité: 1.898

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.938

Koopwoning

Gaz: 1.145 • Électricité: 3.631

Appartement

Gaz: 788 • Électricité: 2.194

Tussenwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.271

Vrijstaande woning

Gaz: 1.238 • Électricité: 3.615

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 923 • Électricité: 3.663

Activité dans Netterden (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Nombre total d'établissements: 70

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Netterden
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Netterden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Netterden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Netterden?

Netterden telt in 2026 ongeveer 489 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netterden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Netterden is in 2025 circa € 408.133.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netterden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netterden ligt rond € 30.524 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Netterden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Netterden?

In Netterden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

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