Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Scheepswerf 508

3264LR Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.309

Photo Gallery

Scheepswerf 508 Nieuw-Beijerland
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen aan het Spui met panoramisch uitzicht en royaal dakterras! Op een schitterende locatie aan de Scheepswerf in Nieuw-Beijerland bevindt zich dit bijzonder ruime appartement op de 2e verdieping, met een adembenemend vrij uitzicht over de rivier het Spui. Hier woont u letterlijk aan het water en geniet u dagelijks van passerende scheepvaart en een weids, rustgevend uitzicht. Het appartement beschikt bovendien over een eigen garage in de onderbouw (voorzien van elektra en een elektrische garagedeur) én een aparte berging, eveneens met elektra – ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Indeling 2e verdieping Entree/hal met meterkast en toilet. De royale hoofdslaapkamer (ca. 20 m²) biedt directe toegang tot een klein balkon en staat in verbinding met de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer (ca. 14 m²) is eveneens ruim en beschikt over een eigen douche, wastafel en een praktische vaste kast – ideaal als gastenverblijf of werk-/logeerkamer. Daarnaast bereikt u vanuit de hal de inpandige bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden, evenals de opstelling van de cv-ketel. De indrukwekkende woonkamer van ca. 60 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui is deze ruimte heerlijk licht en biedt deze een prachtig uitzicht over het Spui. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en geeft toegang tot het royale dakterras van ca. 21m². Aan de woonkamer grenst de open keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en combi oven/magnetron. Afwerking en voorzieningen Vloerafwerking: PVC in woonkamer, gang en kleine slaapkamer; zeil in hoofdslaapkamer; plavuizen in badkamer en toilet Wandafwerking: behang en glasvlies Verwarming via radiatoren Mechanische ventilatie aanwezig Houten kozijnen met dubbel glas Keuken en sanitair De keuken dateert uit circa 2000 en is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur. De badkamer, eveneens uit circa 2000, is compleet uitgevoerd. Extra’s en comfort Zonnescherm over de volledige breedte van het terras Rolluik bij de slaapkamer Rolhordeuren bij de achterdeur én de grote schuifpui Inpandige wasruimte VvE en onderhoud Actieve Vereniging van Eigenaren Bijdrage: €560 per maand Buitenschilderwerk staat voor dit jaar op de planning. (via VvE) Ligging Gelegen op een unieke plek direct aan het Spui met een vrij en blijvend uitzicht over het water. De combinatie van rust, ruimte en levendigheid van de scheepvaart maakt dit een zeer bijzondere woonomgeving. Voorzieningen van Nieuw-Beijerland bevinden zich op korte afstand. Kortom: een uitzonderlijk ruim en comfortabel appartement met eigen garage, groot terras en een fenomenaal uitzicht – een zeldzame kans voor liefhebbers van wonen aan het water!

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
139 m²
Content
430 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3264

Google Maps

Geographical overview Nieuw-Beijerland

Explore Nieuw-Beijerland and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Beijerland. In 2025 were there 4.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

4.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

98

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Beijerland
Year Residents
2021 4.190
2022 4.285
2023 4.410
2024 4.475
2025 4.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 880 0-15: 885 15-25: 625 25-45: 980 45-65: 1.110

Education level

Hoger

800

Praktisch

800

Middelbaar

1.570

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

4.090

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 349
Appartementen 128
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 206

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 501
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 222
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 114
2020 en later 132

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

445

Label C

400

Label B

276

Label D

196

Label G

130

Label A++++

83

Label F

63

Label E

44

Label A+

36

Label A+++

24

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.400 3.240
2022 1.060 3.080
2023 870 2.960
2024 820 3.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.390

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.280

Business activity in Nieuw-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?

Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?

In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.

Meer houses in Nieuw-Beijerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.