Jump to content
Logo of Molenaar Cové Makelaars

Bovenkruier 62

2957XK Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 3.942

Photo Gallery

Bovenkruier 62 Nieuw-Lekkerland
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruime eengezinswoning, goed onderhouden en voorzien van een ruime garage en zonnige tuin op het zuidwesten met sfeervolle tuinkamer! Deze ruime 6-kamer eengezinswoning met energielabel B is op de begane grond voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer met houtkachel en luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. De 1e verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met 2e toilet. De 2e verdieping is mede door de grote dakkapel voorzien van nog eens 2 extra slaapkamers. De achtertuin is recentelijk gemoderniseerd en biedt plaats aan een heerlijke tuinkamer. Hier is het echt genieten! Aan de voorzijde tref je de ruime en praktische garage. Kortom; een woning met volop mogelijkheden! In de afgelopen jaren zijn diverse energiebesparende voorzieningen getroffen hetgeen resulteert in een energielabel B. Zo is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing (2023) en zijn in 2023 8 zonnepanelen geïnstalleerd op de garage en dakkapellen. De ligging is uitstekend, in een ruim opgezette wijk aan de rand van het dorp. Binnen enkele minuten wandel je door het prachtige polderlandschap of maak je een ommetje door het ‘Hondenbos’. Daarnaast bevindt de woning zich in de directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Voortuin: De voortuin is keurig aangelegd met straatwerk en hekwerk. Hier is het genieten in het ochtendzonnetje. Er is toegang tot de entree en de garage. Garage: De stenen garage aan de voorzijde is voorzien van elektra, wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger en de nodige bergruimte. Entree: De entree biedt plaats aan de meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar) en geeft toegang naar de woonkamer en het toilet. Middels een vaste trap is er toegang naar de 1e verdieping. De begane grond is keurig afgewerkt met laminaatvloeren en glad gestuukte wanden en plafonds. Toilet: Het toilet is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een hangcloset en fontein. Woonkamer: De ruime tuingerichte woonkamer met open keuken is echt een heerlijke ruimte! De kamer biedt plaats aan een sfeervolle schouw met houtkachel (vernieuwde dubbelwandige kachelpijp), handige trapkast en toegangsdeur naar de tuin. Keuken: De luxe open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in eiken kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur, te weten; combi-oven, fornuis met oven en 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Tevens beschikt de keuken over veel praktische opbergmogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer en middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en laminaatvloer. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is ook voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer biedt tevens plaats aan een inbouwkast. Badkamer: De moderne badkamer is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, badkamermeubel en een designradiator. Tevens beschikt de badkamer over een kunststof dakraam en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Voorzolder: De voorzolder op de 2e verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en is voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een grote dakkapel. Slaapkamer 5: Slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een groot kunststof dakraam voor de nodige lichtinval. Tevens is de kamer voorzien van een kastenwand met opstelplaats van de CV-combiketel (Vaillant, 2001). Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is recentelijk gemoderniseerd. De tuin is voorzien van bestrating met geïntegreerde trampoline, houten schuttingen, houtopslag en een sfeervolle tuinkamer. De tuinverlichting geeft in de avond een prachtig effect. De tuin grenst aan de achterzijde direct aan een brede groenstrook. Tuinkamer: De onlangs gerealiseerde tuinkamer is een heerlijke plek om het gehele jaar door te vertoeven. De kamer is volledig geïsoleerd en is voorzien van glazen schuifwanden, sfeervolle houtkachel, elektra, verlichting en een achteruitgang. Overige: Betonnen constructievloeren; Geheel voorzien van HR++ beglazing (2023); 8 zonnepanelen (2023); Voorzien van dakisolatie; Energielabel B; Stenen garage; Sfeervolle tuinkamer; Aanvaarding: in overleg (juli/augustus).

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
143 m²
Content
435 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland on the map

Spatial overview of the work area in Nieuw-Lekkerland

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Lekkerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Lekkerland. In 2025 were there 8.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.

Residents

8.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 353.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Lekkerland
Year Residents
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Lekkerland
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Education level

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.055

Label A

763

Label B

645

Label D

267

Label G

139

Label A+

137

Label F

95

Label E

90

Label A+++

54

Label A++

25

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Lekkerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.870

Business activity in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Lekkerland
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Lekkerland.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Lekkerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Nieuw-Lekkerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.