Jump to content
Logo of Vos Woningmakelaardij

Burgemeester Nieborgstraat 11

2957KJ Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.371

Photo Gallery

Burgemeester Nieborgstraat 11 Nieuw-Lekkerland
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen voor nu én later! Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning gelegen in een rustige buurt én aan het water? Dan is dit de plek waar u wilt wonen! Deze vrijstaande woning aan de Burgemeester Nieborgstraat 11 in Nieuw-Lekkerland heeft veel te bieden, zoals twee slaapkamers en badkamer op de begane grond, één slaapkamer en badkamer op de verdieping, een ruime woonkamer, een keurig onderhouden tuin aan het water. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig en heeft de woning energielabel A! Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder en maak een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot de keuken, de woonkamer, de slaapkamer, het toilet en de trapopgang naar boven. De hal is afgewerkt met een natuursteen travertin vloer die ook in de woonkamer, de keuken en het toilet zijn doorgelegd. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen. De woonkamer is gezellig ingericht met verschillende zitgedeeltes en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een inbouwoven en een inductiekookplaat met afzuiging. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een recht aanrecht met daaronder de aansluiting voor de wasmachine. Ook is de bijkeuken voorzien van inbouwkasten waarin u ook de boiler vindt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en heeft een afmeting van ca. 4,73/6,25 x 3,63m. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. De keurige badkamer, vernieuwd in 2017, is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De tweede slaapkamer, te bereiken via de hal, heeft een afmeting van ca. 3,67 x 3,99/3,40m. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de tweede badkamer en de slaapkamer. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,77 x 3,52m. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de berging met een afmeting van ca. 3,77 x 2,11m. De slaapkamer is voorzien van dakramen die zorgen voor voldoende lichtinval. De tweede badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. Tuin: De tuin is rondom het huis gelegen aan het water en is voorzien van diverse beplantingen, sierbestrating en een terras. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. De tuin is voorzien van een houten berging met een afmeting van ca. 2,95 x 2,95m. Bijzonderheden: -De woning is levensloopbestendig. -De woning is gelegen aan het water. -De woning heeft energielabel A, geldig tot 06-05-2035. -Verwarming en warmwater middels boilerverwarming via houtkachel en elektriciteit. -Woning is voorzien van 8 zonnepanelen. -Aanvaarding: in overleg. -De getoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld. Toch kunnen deze afwijken van de werkelijkheid; aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
505 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland on the map

Spatial overview of the work area in Nieuw-Lekkerland

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Lekkerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Lekkerland. In 2025 were there 8.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.

Residents

8.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 353.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Lekkerland
Year Residents
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Lekkerland
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Education level

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.055

Label A

763

Label B

645

Label D

267

Label G

139

Label A+

137

Label F

95

Label E

90

Label A+++

54

Label A++

25

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Lekkerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.870

Business activity in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Lekkerland
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Lekkerland.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Lekkerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Nieuw-Lekkerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.