Jump to content
Logo of Steef! Makelaars

Lekdijk 377

2957VA Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.338

Photo Gallery

Lekdijk 377 Nieuw-Lekkerland
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Leuke starterswoning onderaan de dijk met authentieke details! Deze tussenwoning uit 1900 is ideaal voor starters en beschikt over een lichte woonkamer met open haard en een authentiek balkenplafond. De open keuken is uitgevoerd in landelijke stijl. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurige badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een tuin aanwezig. De achtertuin heeft een superfijne ligging op het zuidwesten en biedt veel privacy. Ook verliefd geworden op deze leuke woning? Je bent van harte welkom om het te komen bezichtigen! Indeling Entree: De hal biedt ruimte voor jassen en geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een kastje gerealiseerd voor het opbergen van schoenen. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden, een houten vloer en een gipsplafond. Meterkast: De meterkast beschikt over acht groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer nodigt de open haard direct uit om te blijven zitten. Ondanks het compacte formaat oogt de ruimte dankzij de lichte afwerking verrassend ruim. Er is volop bergruimte aanwezig, met zowel een handige vaste kast voor glaswerk en servies als een ruime kelder-/trapkast. Het karakteristieke balkenplafond en de houten vloer zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met gestuukte wanden. Keuken: De landelijke open keuken is voorzien van een gasfornuis met zes pitten, een oven, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het portaal/de bijkeuken. Daarnaast is er een ruime kelder-/trapkast aanwezig voor extra opslag, waar tevens de wasmachine is opgesteld. De keuken is afgewerkt met een houten vloer en een authentiek balkenplafond. Bijkeuken: De bijkeuken fungeert als voorportaal naar het toilet en de achtertuin en biedt ruimte voor een garderobe. De ruimte is afgewerkt met tegels en gestuukte wanden. Toilet: Het toilet bevindt zich aan de achterzijde van de woning, in een aanbouw. Het toilet is voorzien van een staand closet, fonteintje, radiator en een raam. De ruimte is volledig betegeld. Eerste verdieping Overloop: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering via een vlizotrap. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gipsplafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische inbouwkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang- en/of geschilderde wanden en een gipsplafond. Slaapkamer 2: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruimere master bedroom. De kamer beschikt over een grote inbouwkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang- en glasvlieswanden en een gipsplafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde van de woning en is uitstekend geschikt als hobby-, kinder- of werkkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvliesbehang en een gipsplafond. Badkamer: De nette badkamer is voorzien van ligbad en een mooi wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping Bergzolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevinden zich de Cv-ketel (2022) en een Velux dakraam. De ruimte is geïsoleerd en biedt volop bergruimte. Tuin Voortuin: De voortuin is gelegen op het noordoosten en ligt schuin voor de voordeur. Het recht van overpad is hier van toepassing. De tuin is afgewerkt met bestrating en een hoge stenen plantenbak met beplanting. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een knusse, speelse indeling met ruimte voor een gezellig zitje. Hier geniet je van veel privacy. De tuin heeft een afmeting van circa 8,1 x 5,4 meter en is bereikbaar via een achterom met poort. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en beschikt over een houten schuur. Schuur: De houten schuur beschikt over elektra. Bijzonderheden Dit pittoreske dijkhuis ligt op een toplocatie: rustig onder aan de dijk en toch op loopafstand van het centrum en voorzieningen zoals een supermarkt. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid, zowel beneden aan de dijk als bovenop. ALGEMEEN Bouwjaar: ca. 1900 Verwarming: Nefit Proline Cv-ketel (2022) Warmwatervoorziening: Nefit Proline Cv-ketel (2022) Glas: Dubbelglas Kozijnen: Hout Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
126 m²
Content
302 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland on the map

Spatial overview of the work area in Nieuw-Lekkerland

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Lekkerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Lekkerland. In 2025 were there 8.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.

Residents

8.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 353.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Lekkerland
Year Residents
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Lekkerland
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Education level

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.055

Label A

763

Label B

645

Label D

267

Label G

139

Label A+

137

Label F

95

Label E

90

Label A+++

54

Label A++

25

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Lekkerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.870

Business activity in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Lekkerland
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Lekkerland.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Lekkerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Nieuw-Lekkerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.