Jump to content
Logo of Vos Woningmakelaardij

Schokkerstraat 8

2957GA Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Sold

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 4.598

Photo Gallery

Schokkerstraat 8 Nieuw-Lekkerland
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Deze hoekwoning met een royale tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein staat nu te koop! De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een nette open keuken en een ruime bergzolder. Bovendien zijn er volop mogelijkheden om de woning te vergroten, bijvoorbeeld door het plaatsen van een nokverhoging of een uitbouw. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speeltuintje in de directe omgeving. Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak om de woning te bezichtigen. Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De doorzon woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht. De nette keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning is voor zien van een 4-pits gaskookplaat, een oven en een koel-/vriescombinatie. Ook vindt u hier een praktische kelderkast die doorloopt tot onder de trap. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt toegang tot de zeer royale achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,76 x 2,50/2,82m en is voorzien van een inbouwkast en een rolluik. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,09/3,50 x 3,76m en is eveneens voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 2,40 x 2,13m. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een ligbad, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Bergzolder: Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met dakraam. Hier bevindt zich naast veel bergruimte ook de cv-ketel. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuid is aangelegd met sierbestrating en groene borders. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging. Bijzonderheden: -De woning biedt de mogelijkheid om te worden vergroot door middel van een dakopbouw en een uitbouw. -Voor de uitbreiding van de woning kan een Omgevingsvergunning vereist zijn; Vos Woningmakelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor het al dan niet verkrijgen van deze vergunning. -De woning is v.v. dakisolatie. -De woning is (in ca. 2023) v.v. spouwisolatie. -De gevels zijn recentelijk opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. -De kruipruimte is (in 2023) geïsoleerd. -De woning is deels v.v. kunststof kozijnen. -De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing. -De C.V.-ketel is van het merk Remeha Tzerra (b.j. ca. 2022). -De tuin is achterom bereikbaar. -De achterzijde van de woning is v.v. een zonnescherm. -Deze woning heeft energielabel C, geldig tot 08-09-2035. -Aanvaarding: in overleg, kan eventueel snel.

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
208 m²
Content
275 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland on the map

Spatial overview of the work area in Nieuw-Lekkerland

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Lekkerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Lekkerland. In 2025 were there 8.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.

Residents

8.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 353.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Lekkerland
Year Residents
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Lekkerland
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Education level

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.055

Label A

763

Label B

645

Label D

267

Label G

139

Label A+

137

Label F

95

Label E

90

Label A+++

54

Label A++

25

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Lekkerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.870

Business activity in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Lekkerland
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Lekkerland.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Lekkerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Nieuw-Lekkerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.