Jump to content
Logo of Jeroen van den Boogaard Makelaars

Hondsdrafstraat 26

2153CK Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Hondsdrafstraat 26 Nieuw-Vennep
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit goed onderhouden familiehuis met zicht over gemeentegroen en een speelplaats is gelegen in een kindvriendelijke wijk in het oude centrum van Nieuw-Vennep. Er is een woonkamer met halfopen keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een achtertuin met serre. Door de brede opzet (circa 6 meter) van de woning en de twee dakkapellen is veel woonoppervlak gerealiseerd. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid, waaronder een motorplaats, op openbaar terrein en een speelveld voor de kinderen. De ligging is ideaal: in een rustige groene omgeving in de oude dorpskern van Nieuw-Vennep. Op loopafstand zijn diverse sportfaciliteiten, scholen, winkels, het wandelpark met de kinderboerderij en het NS-station met verbindingen naar Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Uitvalswegen naar de grote steden zijn gemakkelijk aan te rijden. Kortom: absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Familiehuis in kindvriendelijke wijk nabij speeltuintjes en de kinderboerderij - Brede woning (circa 6 meter) - Woonkamer met halfopen keuken - Vier slaapkamers - Twee dakkapellen - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen - Vier zonnepanelen op het schuurdak - Achtertuin op het zuidoosten met serre, berging en achterom - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met half open keuken is licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de aangebouwde serre die middels glazen schuifpanelen afsluitbaar is, bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting. De slaapkamer is ruim door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Tevens is hier een bergkast met legplanken en veel bergruimte achter de knieschotten. Buiten: er is een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin op het zuidoosten is voorzien van een middels glazen schuifpanelen afsluitbare serre, een berging en achterom. * English translation in brochure

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
117 m²
Content
428 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Feroli (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2153

Google Maps

Map of Nieuw-Vennep

Discover where agents are active in Nieuw-Vennep

Meer houses in Nieuw-Vennep

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.