Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Kalslagerring 324

2151TG Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hier makelaars

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.338

Photo Gallery

Kalslagerring 324 Nieuw-Vennep
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM APPARTEMENT VOOR STARTERS EN STADSMENSEN Ben jij starter, eenpersoonshuishouden of een stel dat op zoek is naar een praktische woning waar nog wat mee te doen is? Stop met scrollen – dit appartement is precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 63m², een royale slaapkamer, praktische indeling én energielabel A, biedt dit appartement comfort en mogelijkheden voor een scherpe prijs. Bonuspunten voor het westelijk gelegen balkon waar je na een werkdag heerlijk van de zon kunt genieten. Een riante berging maakt bovendien het plaatje compleet. Hier begin je niet alleen met wonen, maar leg je de basis voor jouw nieuwe thuis. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ Appartement vol mogelijkheden: Compact, praktisch en gemakkelijk aan te passen naar jouw woonwensen. 1 slaapkamer met potentie: Wil je een tweede slaapkamer? Dat is mogelijk! Balkon op het westen: Ideaal voor de middag- en avondzon. Aparte berging: Geen gedoe met spullen kwijt kunnen, hier heb je alles op orde. Energielabel A: Laag energieverbruik, meer ruimte in je portemonnee. Gunstige ligging: Rustig wonen, maar alles zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. FUNCTIONEEL EN RUIM: MAAK ER JOUW PLEK VAN Wanneer je binnenstapt in dit appartement, zie je direct de potentie. Het is licht, overzichtelijk en praktisch ingedeeld. De woonkamer voelt door het grote raam en de doorgang naar het balkon ruim aan, maar blijft tegelijkertijd sfeervol. Een plek waar je met gemak je eigen stijl kunt doorvoeren, zonder dat meteen álles hoeft te worden verbouwd. Hier kun je simpelweg je meubels neerzetten, en je bent klaar. En dat balkon… gelegen op het westen krijg je hier de zon op precies de juiste momenten: in de middag en avonds na je werk. Of je nou een zonliefhebber bent of iemand die standaard een kop koffie of glas wijn binnen handbereik wil hebben, hier zit je goed. Extra groot is het balkon niet, maar ruim genoeg om praktisch te gebruiken met een tafeltje en een paar stoelen. Plus, geen inkijk van het hele blok. Het appartement beschikt daarnaast over een slaapkamer die royaal genoeg is voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Maar hier stopt het niet: wil je werken met een extra slaap-/werkkamer? Met een slimme indeling valt er zeker wat te realiseren. Denk bijvoorbeeld aan een lichte scheidingswand of een op maat gemaakte oplossing met praktische opbergruimte. Vanuit de gang heb je toegang tot de rest van de woning, waaronder een nette keuken en een badkamer. Verwacht hier geen over-de-top luxe, maar gewoon een degelijke en functionele basis die prima is om direct te gebruiken. Door de aparte berging in het complex heb je bovendien voldoende ruimte om je fiets, koffers of andere spullen kwijt te kunnen. Geen onnodige rommel in je huis! Praktisch is het energielabel A ook noemenswaardig: een actuele bonus waarmee je flink bespaart op energiekosten. Comfortabel wonen én duurzaam, dat verwacht iedereen van een moderne woning. Qua locatie zit je hier ook goed. Dit appartement ligt in een rustige woonomgeving, maar je hebt alles binnen handbereik. Gezellige horeca, dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten – het is nauwelijks tien minuten verder zoeken. Ook ben je met fiets of OV razendsnel in het centrum of op stations en uitvalswegen richting andere steden. Dus, of je nu na werktijd bij vrienden wilt aanschuiven of de auto pakt voor een weekend weg: het kan hier allemaal zonder stress. BIJZONDERHEDEN:  - Veel voorzieningen in de buurt - Kluswoning met potentie!  - 1 slaapkamer met mogelijkheid voor een tweede slaapkamer - Balkon op het westen - Onderhoudstoestand woning (voormalige huurwoning - verkoper nooit gewoond) - Anti-speculatiebeding / zelfbewoningsplicht (woning mag niet binnen 3 jaar - Ouderdomsclausule - Asbestclausule Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
6 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
223 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2151

Google Maps

Map of Nieuw-Vennep

Discover where agents are active in Nieuw-Vennep

Meer houses in Nieuw-Vennep

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.