Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep

Kerkstraat 5

2153BD Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.837

Photo Gallery

Kerkstraat 5 Nieuw-Vennep
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Karakter, comfort en een centrale ligging komen samen in deze charmante eengezinswoning met een uitgebouwde tuinkamer vol mogelijkheden. In het gezellige centrum van Nieuw-Vennep staat deze charmante eengezinswoning met karakteristieke mansardekap. Bouwjaar circa 1915. Een huis waar authentieke details en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. De woning is onder andere voorzien van HR++ beglazing met kunststof kozijnen, 7 zonnepanelen en een gezellige woonkamer met gashaard. Daarnaast beschikt de woning over een tuinkamer, een zonnige diepe achtertuin op het zuidwesten én parkeergelegenheid op eigen terrein. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (trein en bus) en winkelcentrum De Symfonie. Ook de uitvalswegen richting de grote steden zijn eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch centraal gelegen! Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin met vaste plantenbakken bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De gashaard vormt het warme middelpunt van de ruimte en zorgt voor extra gezelligheid. De eethoek verbindt het woon- en kookgedeelte op een natuurlijke manier. De open keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een was/droogcombi. De witte fronten en het houtlook werkblad sluiten perfect aan bij de authentieke uitstraling van het huis. Achter de gashaard bevinden zich twee vaste kasten, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de lichte, uitgebouwde tuinkamer. Deze veelzijdige ruimte is uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, praktijkruimte of slaapkamer op de begane grond. Dankzij de inbouwspotjes en de brede schuifpui is het hier heerlijk licht en geniet u van een mooi uitzicht op de tuin. Deze kamer is voorzien van vloerverwarming. In een vaste kast bevindt zich de cv-ketel (2009). Tuin: De circa 20 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop privacy. De tuin is ingericht met meerdere terrassen, vaste borders met beplanting en kunstgras en tevens automatische verlichting. Tegen de woning aan is een houten berging geplaatst voor fietsen en tuinkussens. Eerste verdieping: De ruime overloop met dakkapel geeft toegang tot twee slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met authentieke draagbalken die zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Aan beide zijden zijn knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. Tevens beschikt deze kamer over een walk-in closet en toegang tot de bergvliering. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens van goed formaat, voorzien van knieschotten en biedt toegang tot het platte dak van de uitbouw waar de zonnepanelen zijn geplaatst. De badkamer is compleet uitgevoerd met toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1915 - Karakteristieke eengezinswoning - Centrale ligging in het centrum van Nieuw-Vennep - Parkeergelegenheid op eigen terrein - HR++ beglazing met kunststof kozijnen (m.u.v. de dakramen, voordeur en toiletraam) - Voorzien van 7 zonnepanelen - 2 slaapkamers (voorheen 3) en mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond - Riante achtertuin, circa 20 meter diep, gelegen op het zuidwesten - Vliering vloer geïsoleerd

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
313 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta 28 c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2153

Google Maps

Map of Nieuw-Vennep

Discover where agents are active in Nieuw-Vennep

Meer houses in Nieuw-Vennep

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.