Jump to content
Logo of Hier makelaars

Nieuwstraat 7

2152BE Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 4.742

Photo Gallery

Nieuwstraat 7 Nieuw-Vennep
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend verzorgde twee-onder-één-kapwoning welke is voorzien van een aanbouw, opbouw, dakkapel, parkeerplaats, drie slaapkamers en een overkapping met jacuzzi. Deze charmante woning is in 1915 gebouwd en is in 2017 gerenoveerd en aan de achterzijde uit- en opgebouwd. Ligging Deze woning is gelegen in het centrum van Nieuw-Vennep nabij het winkelcentrum "de Symfonie". Scholen, park Venneperhout. Diverse uitvalswegen tref je op korte afstand van het huis. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Met de snelle busverbinding R-net is er een uitstekende verbinding met Hoofddorp/station, Schiphol, Haarlem en Amsterdam. Begane grond Entree aan de zijkant van de woning; lichte hal, met trapopgang en toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal doorloop naar de sfeervolle woonkamer met trapkast/meterkast en aan de achterzijde de moderne keuken. Vanuit de keuken is via dubbele deuren uitloop naar de achtertuin. De keuken is compleet uitgevoerd met een composiet blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder: combi-oven, vaatwasser, koelkast en een 4-pits gaskookplaat op glas. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met wasmachineaansluiting. De badkamer is eveneens modern van uitvoering Vanaf de overloop is de cv-ketel bereikbaar, deze bevindt zich in een kast boven de trapopgang. Vanaf de overloop is door middel van een vlizotrap toegang tot de vliering. Zowel de begane grondvloer als de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd met laminaat. Tuin De achtertuin is ruim 9 meter diep en is uitgevoerd met een open gewerkte garage die dienst doet als overkapping, hier bevindt zich een jacuzzi. Garage / parkeerplaats De overkapping in de achtertuin is eenvoudig terug te brengen naar zijn oorspronkelijke functie als garage (6.00m x 2.55m). De oprit is gedeeld met de buren, deze is 1.90m breed. Voor de woning bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. Nieuwbouw In het kader van de transparantie willen wij over de nieuwbouwplannen naast deze twee-onder-één-kapwoning graag helder zijn; er wordt een appartementencomplex ‘De Venoever’ gebouwd. Als makelaar van dienst denken wij dat dit de uitstaling van de straat en directe omgeving ten goede komt. De huidige (hoge) bebouwing naast de achtertuin zal verdwijnen, hiervoor zal een parkeerterrein ten behoeven dan dit nieuwbouwcomplex terug komen. De appartementen zullen zich in het hogere prijssegment bevinden. Bijzonderheden: bouwjaar 1915; energielabel D; grotendeels gerenoveerd; gunstig gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen in het centrum; de voormalige garage doet momenteel dienst als veranda, maar is echter eenvoudig weer terug te brengen naar de functie van garage; de woning is volledig geïsoleerd, zo zijn de gevels na-geïsoleerd middels voorzetwanden, het dak is geïsoleerd met rockwool en de houten begane grondvloer is voorzien van akoestische vloerplaten, daarnaast is een deel van de kruipruimte voorzien van een bodembedekker in de vorm van isolatiechips; al het leidingwerk in de woning (gas, water en elektra) is vernieuwd; alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk; de voordeur en het kleine raampje boven de voordeur zijn echter nog uitgevoerd in enkel glas. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
164 m²
Content
365 m³
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2152

Google Maps

Map of Nieuw-Vennep

Discover where agents are active in Nieuw-Vennep

Meer houses in Nieuw-Vennep

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.