Residents
3.270
Last year: 2025
Hornven 7
1733LN Nieuwe Niedorp • Noord-Holland
Sold
€ 675.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 690.350
Purchase price /m²: € 4.591
Photo Gallery
Description
Op een droomlocatie voor (jonge) gezinnen en ruimtezoekers staat deze vrijstaande woning met energielabel A. Het is een plek waar rust en ruimte samenkomen. Met maar liefst 147 m² woongenot biedt deze fijne woning een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. De zeer ruime tuin op het zuidwesten is een verademing voor jong en oud: een beschut terras onder de overkapping, een heerlijke moestuin met grote kas, een ruime berging én een groot vlonderterras met atelier maken het plaatje compleet. Voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar ruimte is dit een droomplek. De woning ligt bovendien op een perfecte locatie: in een kindvriendelijke wijk met diverse speelvelden, een park, scholen, winkels en een gezondheidscentrum – allemaal op loopafstand. Of u nu boodschappen doet, de kinderen naar school brengt of een ontspannen wandeling maakt in het park: alles wat u nodig heeft, is dichtbij. Kom binnen Via de hal betreedt u de woonkamer, waar de keramische vloer met vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De gashaard voegt hier nog een extra vleugje gezelligheid aan toe, het is een sfeervolle toevoeging aan deze ruime, lichte leefruimte. Via de hal komt u in de woonkeuken. Stelt u zich eens voor: een rustige ochtend met een kop koffie in de keuken waar het zonlicht royaal binnenvalt via de extra lichtkoepel. De keuken is zeer compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een ruim werkblad. Of u nu een uitgebreid ontbijt voor het hele gezin bereidt of een snelle lunch klaarmaakt op een drukke dag, de keuken is ontworpen met oog voor zowel gemak als stijl. Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Aan de zijkant van de woning is een grote dakkapel geplaatst; hier vindt u de grootste slaapkamer. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en biedt alles wat u wenst: een fijn ligbad, een dubbele wastafel, een douche met Sunshower, een designradiator en een toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die nog volledig naar eigen wens is in te richten. Hier heeft u de mogelijkheid om bijvoorbeeld een extra slaapkamer te creëren. Buiten Het perceel van 704 m² is prachtig en is aan de achterzijde gelegen aan het water. De achterzijde van de woning is op het zonnige zuidwesten, hierdoor kunt u de hele dag genieten van de zon. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. In de (gedraineerde) achtertuin vindt u verschillende terrassen, een fraai gazon en mooie bomen/beplanting. De tuin is met zorg aangelegd en onderhouden, de liefhebber van tuinieren kan hier zijn hart ophalen. Aan het water is een groot vlonderterras met een tuinhuis dat momenteel wordt gebruikt als atelier. Een fantastische plek voor jong en oud. Verder staat er een vrijstaande schuur van 7 m² met volière, een fraaie kas om uw eigen groenten en kruiden te kweken en is er zelfs een moestuin! Omgeving Aan de andere kant van de weg ligt het park. Via een wandelroute door het park bereikt u de brede basisschool met kinderdagverblijf. Ook het winkelcentrum, welke zeer recent is gerenoveerd en uitgebreid, is gelegen op loopafstand. Vlakbij in de wijk is een speeltuin en voetbalpleintje gelegen. Nieuwe Niedorp is een levendig dorp met actieve verenigingen. Waarbij de Floralia en 1/8e Triathlon de jaarlijkse hoogtepunten zijn. Vanuit Nieuwe Niedorp bereikt u vlot de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden. Ook Schagen, Heerhugowaard, Alkmaar en de kust zijn met de auto goed te bereiken. Bijzonderheden • Vrijstaande energievriendelijke woning met energielabel A. • Er zijn in totaal 19 zonnepanelen aanwezig (2018) met een jaaropbrengst van (5.746 kWh 2024) • De tweede verdieping is nog volledig naar wens in te richten met mogelijkheden voor een extra kamer. • Grote tuin op het zuidwesten met terras, moestuin, kas, berging en atelier, gelegen aan het water. • De achtertuin is gedraineerd en voert regenwater rechtstreeks af naar de sloot. • Gelegen in kindvriendelijke wijk, nabij park, scholen, winkels en gezondheidscentrum. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Mortgage berekenen
€ 675.000
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 690.350
3,04%
Yearly
%
€ 33.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 675.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 147 m²
- Land area
- 704 m²
- Content
- 546 m³
- Building bound outdoor space
- 31 m²
- External storage space
- 24 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1991
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 08-05-2025
- Sale date
- 03-08-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Nieuwe Niedorp
Spatial overview of the work area in Nieuwe Niedorp
Residential and neighborhood statistics in Nieuwe Niedorp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwe Niedorp. In 2025 were there 3.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.000.
Average WOZ
EUR 408.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
96
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.300 |
| 2022 | 3.300 |
| 2023 | 3.320 |
| 2024 | 3.320 |
| 2025 | 3.270 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 408.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 865
0-15: 430
15-25: 385
25-45: 650
45-65: 950
Education level
Hoger
610
Praktisch
690
Middelbaar
1.120
Origin of residents (2025)
Europa
180
Nederland
2.950
Buiten Europa
140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
178
Appartementen
249
Tussenwoningen
403
Vrijstaande woningen
496
Twee-onder-één-kap woningen
219
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
96
1925 tot 1950
138
1950 tot 1970
143
1970 tot 1980
276
1980 tot 1990
140
1990 tot 2000
357
2000 tot 2010
178
2010 tot 2020
44
2020 en later
67
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
432
Label B
356
Label C
288
Label G
178
Label D
108
Label F
52
Label A+
27
Label A++
26
Label E
25
Label A+++
12
Label A++++
7
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.358 | 3.152 |
| 2021 | 1.470 | 3.110 |
| 2022 | 1.140 | 2.910 |
| 2023 | 980 | 2.770 |
| 2024 | 930 | 2.830 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.630
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.040
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.640
Business activity in Nieuwe Niedorp (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 530
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwe Niedorp.
Frequently asked questions about living in Nieuwe Niedorp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?
Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?
In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.
Meer houses in Nieuwe Niedorp
View more homes in this location.
-
- Available
Hoefplein 6
1733AW Nieuwe Niedorp
€ 365.000 k.k.
€ 4.011/m²
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Nieuwe Niedorperweg 26
1733AA Nieuwe Niedorp
€ 639.000 k.k.
€ 5.557/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 485 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nijerop 42
1733JB Nieuwe Niedorp
€ 550.000 k.k.
€ 3.333/m²
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Korenmolen 41
1733PJ Nieuwe Niedorp
€ 575.000 k.k.
€ 4.291/m²
BSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dokter de Boerstraat 6
1733VK Nieuwe Niedorp
€ 369.000 k.k.
€ 5.197/m²
DSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 292 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Weidemolen 25
1733PA Nieuwe Niedorp
€ 465.000 k.k.
€ 3.974/m²
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoefplein 9
1733AV Nieuwe Niedorp
€ 400.000 k.k.
€ 3.333/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hartweg 8
1733EW Nieuwe Niedorp
€ 995.000 k.k.
€ 6.337/m²
BSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 3353 m²
- Bedrooms
- 3
