Jump to content
Logo of Makelaardij Schiphuis

Goudenregenlaan 21

9663EK Nieuwe Pekela • Groningen

Sold

€ 217.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.200

2% transfer tax (€ 4.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 223.700

Purchase price /m²: € 2.589

Photo Gallery

Goudenregenlaan 21 Nieuwe Pekela
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Verzorgde Hoekwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in rustige woonomgeving. In een rustige en kindvriendelijke wijk gelegen hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, voorzien van een mooie terrasoverkapping en een houten tuinschuur. Bij de woning is er voldoende parkeergelegenheid en ligt op korte afstand van diverse voorzieningen. De woning heeft een achterom en daardoor goed bereikbaar om fietsen of een motor te stallen. Mooie kans voor starters om een instapklare woning met een aantrekkelijke prijszetting te bemachtigen. Op deze woning is een ( ongebruikte) ruime subsidie mogelijkheid voor verduurzaming en/of energiebesparende maatregelen van toepassing via SNN. Indeling Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met eetgedeelte is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui naar het terras en de achtertuin. De (woon)keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel met meubel en een designradiator. Zowel de keuken als de badkamer zijn functioneel, maar dienen rekening te houden met modernisering naar hedendaagse woonwensen. Tweede verdieping Via vaste trap te bereiken. Overloop met bergruimte en een vierde slaapkamer met extra bergruimte d.m.v. knieschotten en een dakraam. Tuin Goed onderhouden zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten. Bijzonderheden - Vrijwel geheel voorzien van HR++ glas. - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. - In 2025 voorzien van nieuwe goten en regenpijpen. - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping. - Gunstig gelegen met goede verbindingen naar o.a. de A7. - Ruime instapklare hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers. - Voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand. * Verkoper verklaart geen aanspraak te hebben gemaakt op de subsidiemogelijkheid (energiebesparende maatregelen; € 4.000,--) via het SNN. * Verkoper verklaart geen aanspraak te hebben gemaakt op de subsidiemogelijkheid (verduurzaming en/of verbetering; € 10.000,--) via het SNN.

Mortgage berekenen

€ 217.500

Cost of copper (estimated): € 6.200

2% transfer tax (€ 4.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 223.700

2,78%

Yearly

%

€ 10.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 217.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
260 m²
Content
342 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026
Sale date
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 9663

Google Maps

Nieuwe Pekela on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwe Pekela

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwe Pekela. In 2025 were there 4.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.000.

Residents

4.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwe Pekela
Year Residents
2021 4.560
2022 4.585
2023 4.565
2024 4.705
2025 4.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwe Pekela
Year Average WOZ
2021 EUR 161.000
2022 EUR 182.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 214.000
2025 EUR 229.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.100 0-15: 745 15-25: 500 25-45: 1.040 45-65: 1.315

Education level

Hoger

510

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

4.125

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 225
Appartementen 222
Tussenwoningen 314
Vrijstaande woningen 1.071
Twee-onder-één-kap woningen 324

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 362
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 226
1990 tot 2000 223
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 31
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

516

Label C

471

Label B

315

Label D

288

Label A

218

Label F

148

Label E

126

Label A++++

26

Label A+

22

Label A++

7

Label A+++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwe Pekela
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.000
2021 1.830 3.050
2022 1.410 2.910
2023 1.160 2.840
2024 1.100 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.520

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.660

Business activity in Nieuwe Pekela (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwe Pekela
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwe Pekela.

Frequently asked questions about living in Nieuwe Pekela

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Pekela?

Nieuwe Pekela telt in 2025 ongeveer 4.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela is in 2025 circa € 229.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Pekela?

In Nieuwe Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.071 woningen.

Meer houses in Nieuwe Pekela

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.