Jump to content
Logo of Van Rossum Makelaardij | Qualis

Kerkring 8 a

3244AH Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.273

Photo Gallery

Kerkring 8 a Nieuwe-Tonge
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Deze woning biedt een unieke kans om een karakteristiek huis volledig naar eigen smaak te transformeren. Een royale eindwoning waar ruimte en rust samenkomen, met volop potentie voor wie visie heeft en graag de handen uit de mouwen steekt. Dit charmante woonhuis uit 1922 beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 154 m². Met zes kamers in totaal is er alle ruimte voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Gelegen aan een rustige straat vormt dit een ideale basis voor comfortabel wonen met karakter. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een toekomstbestendig geheel. Als extra beschikt de woning over een heerlijk dakterras op het noordwesten. Hier geniet u in de middag en avond van de zon, perfect om de dag ontspannen af te sluiten. Een woning met veel mogelijkheden en karakter. Ben jij klaar om hier jouw eigen droomhuis van te maken? INDELING Begane grond:  Bij binnenkomt betreed je de entree, waar zich aan de linkerzijde een extra kamer bevindt. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is perfect in te richten als slaapkamer of comfortabele werkkamer. Aan het einde van de hal kom je in de woonkamer, een fijne en lichte leefruimte met een speelse indeling en veel daglicht. De open keuken sluit hier naadloos aan, waardoor er een gezellige woon- en eetruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer bereik je een hal met toiletruimte. Deze hal vormt de verbinding naar de royale garage op de begane grond, een ruimte met volop potentie.  Eerste verdieping: Op de verdieping tref je maar liefst vier slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er verrassend veel bergruimte aanwezig, waardoor alles netjes en uit het zicht opgeborgen kan worden. Vanaf de overloop stap je zo het dakterras op.  Tuin & bijzonderheden: De woning beschikt over een dakterras op het noordwesten. Dankzij deze ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om na een drukke dag buiten te ontspannen en tot in de late uurtjes van het zonlicht te profiteren. Bijzonderheden: – Oplevering: juli/augustus 2026 – Voorzien van rolluiken – Voorzien van 6 zonnepanelen  – Dakterras op het noordwesten  – Prachtige en centrale ligging aan de Kerkring – Veel bergruimte

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
149 m²
Content
763 m³
Other enclosed space
57 m²
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3244

Google Maps

Location of Nieuwe-Tonge

Discover where agents are active in Nieuwe-Tonge

Residential and neighborhood statistics in Nieuwe-Tonge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwe-Tonge. In 2025 were there 2.430 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

2.430

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

60

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwe-Tonge
Year Residents
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwe-Tonge
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Education level

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

295

Label G

165

Label A

164

Label B

148

Label D

112

Label F

104

Label E

44

Label A++++

26

Label A+++

11

Label A++

8

Label A+

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwe-Tonge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.850

Business activity in Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwe-Tonge
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwe-Tonge.

Frequently asked questions about living in Nieuwe-Tonge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer houses in Nieuwe-Tonge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.