Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Molendijk 100

3244AN Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.169

Photo Gallery

Molendijk 100 Nieuwe-Tonge
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een leuke hoekwoning met garage en eigen oprit, gelegen op een royaal perceel van 302 m² eigen grond? Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie beschikt over twee rechterhanden en graag een huis naar eigen smaak wil moderniseren. Dankzij de gunstige ligging van de tuin op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van de zon. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schouw, in de aanbouw op de begane grond is de keuken, achterportaal en de badkamer gerealiseerd. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een balkon. Daarnaast is er een garage met elektra en een ruime oprit. Met wat aandacht en creativiteit kun je hier een heerlijk thuis creëren op een fijne plek. INDELING BEGANE GROND Wanneer je de woning binnenstapt via de voordeur kom je in de entreehal, waar ook de trapopgang naar de verdieping te vinden is. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, die dankzij de ramen aan de voor- en zijkant aangenaam licht is. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast waarin ook de meterkast is geplaatst. In de aanbouw aan de achterzijde vind je de keuken, eveneens voorzien van een laminaatvloer. De eenvoudige inrichting beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven (defect) en koelkast. Vanuit de keuken kom je in het achterportaal met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie (Remeha Calenta, 2013). De badkamer grenst eveneens aan dit portaal en is voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator en toilet. Hoewel deze ruimte wat modernisering kan gebruiken, biedt ze een goede basis om naar eigen wens te vernieuwen. 1E VERDIEPING Op de verdieping kom je via de royale overloop met inbouwkast bij de slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakvenster en een extra zijraam, wat zorgt voor veel lichtinval. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een wastafel en een deur met toegang tot het balkon. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en ligt op een ruime kavel met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De achtertuin, die je nog geheel naar eigen wens kunt aanleggen, ligt gunstig op het zuidoosten en biedt voldoende ruimte voor een terras of een gezellige zithoek. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de bestrate oprit die leidt naar de garage. Deze garage (circa 2,5 x 4,25 meter) is voorzien van een elektriciteitsaansluiting en biedt extra bergruimte voor fietsen of gereedschap. Kortom: een charmante hoekwoning met garage en eigen oprit, op een ruim perceel en met veel potentie voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en er iets moois van wil maken. ALGEMENE KENMERKEN: - uitgebouwde hoekwoning woning met garage; - oorspronkelijk bouwjaar 1910; - te moderniseren object - perceelgrootte: 302 m2 eigen grond; - houten ramen en kozijnen, voorzien van dubbele beglazing; - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Remeha 2011); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
302 m²
Content
264 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
235 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
03-04-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3244

Google Maps

Location of Nieuwe-Tonge

Discover where agents are active in Nieuwe-Tonge

Residential and neighborhood statistics in Nieuwe-Tonge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwe-Tonge. In 2025 were there 2.430 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

2.430

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

60

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwe-Tonge
Year Residents
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwe-Tonge
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Education level

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

295

Label G

165

Label A

164

Label B

148

Label D

112

Label F

104

Label E

44

Label A++++

26

Label A+++

11

Label A++

8

Label A+

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwe-Tonge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.850

Business activity in Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwe-Tonge
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwe-Tonge.

Frequently asked questions about living in Nieuwe-Tonge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer houses in Nieuwe-Tonge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.