Residents
68.299
Last year: 2026
Ir. F.W. Conradstraat 72
3433AM Nieuwegein • Utrecht
Sold
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 394.550
Purchase price /m²: € 5.202
Photo Gallery
Description
Fijne en net bewoonde eengezinswoning te koop aan de Conradstraat 72 in het sfeervolle Vreeswijk Wonen in het charmante Vreeswijk? Dat kan in deze ruime eengezinswoning, gelegen aan een rustige, straat in het historische dorpshart. De woning aan de Conradstraat 72 biedt veel ruimte, een prettige sfeer en een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren. Met een keurige tuin, royale kamers en een fijne ligging nabij de rivier de Lek en de Prinses Beatrixsluizen is dit een ideaal huis voor gezinnen of liefhebbers van rust en karakter. De woning beschikt over een praktische indeling met een nette keuken, verzorgde badkamer en een heerlijk diepe tuin op het noorden. Hier geniet je volop van het buitenleven. De centrale ligging zorgt voor uitstekende bereikbaarheid; de A2, A12 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook winkels, scholen en recreatievoorzieningen liggen dichtbij. Indeling: Begane grond Je komt binnen in een lichte hal met trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkamer en de halfopen keuken. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. De lichte woonkamer heeft een mooie doorzonindeling en biedt toegang tot de keurig verzorgde achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De derde slaapkamer zou je kunnen ombouwen tot een ruime badkamer. Momenteel bevindt zich de badkamer aan de voorzijde voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij een brede dakkapel die zorgt voor veel licht. Hier is een derde slaapkamer gerealiseerd met praktische schuifdeurkasten. De overloop biedt plek aan de cv-opstelling, wasmachine en extra bergruimte. Let op: deze verdieping wordt vanwege de beperkte stahoogte (ca. 1,90 m) niet officieel meegerekend in de woonoppervlakte, maar is wel degelijk bruikbaar (ca. 16 m²). Bijzonderheden: - Rustige, autovrije straat in het geliefde Vreeswijk. - Goede isolatie en energielabel C. - Diepe voor- en achtertuin met meerdere zitplekken en een overkapping. - Gezellige buurt met jaarlijkse evenementen en buurtactiviteiten. - Nabij voorzieningen en uitvalswegen (A2, A27, A12). Let op: de tweede verdieping valt buiten de officiële woonoppervlakte, maar biedt volop bruikbare ruimte.
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
2,78%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, eindwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 74 m²
- Land area
- 176 m²
- Content
- 318 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 70 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1966
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 26-06-2025
- Sale date
- 22-07-2025
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Nieuwegein
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein
Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.
Average WOZ
EUR 386.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.759
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Education level
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
12.189
Label A
7.575
Label B
5.217
Label D
2.936
Label A+++
1.724
Label A+
1.603
Label E
734
Label A++
678
Label G
403
Label F
357
Label A++++
186
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 280 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 450 • Electricity: 2.690
Appartement
Gas: 170 • Electricity: 1.930
Tussenwoning
Gas: 450 • Electricity: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 920 • Electricity: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.300
Business activity in Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Total number of company establishments: 8.500
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.
Frequently asked questions about living in Nieuwegein
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer houses in Nieuwegein
View more homes in this location.
-
- Available
Prof. Dr. Kramerslaan 13
3431ED Nieuwegein
€ 415.000 k.k.
€ 3.843/m²
DSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Martinusgaarde 30
3436RE Nieuwegein
€ 499.000 k.k.
€ 3.564/m²
BSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rembrandthage 130
3438JN Nieuwegein
€ 460.000 k.k.
€ 4.842/m²
A+Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Getijdemonde 28
3434KB Nieuwegein
€ 325.000 k.k.
€ 5.508/m²
ASave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Emmaweg 4
3433EC Nieuwegein
€ 375.000 k.k.
€ 5.597/m²
DSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Rapenburgerschans 36
3432TP Nieuwegein
€ 292.000 k.k.
€ 4.562/m²
BSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gerard Bruninghove 3
3437ZL Nieuwegein
€ 450.000 k.k.
€ 4.286/m²
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schermerhornpark 5
3437PW Nieuwegein
€ 1.995 p/m
€ 21/m²
Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
