Jump to content
Logo of De Compagnie Makelaardij o.z.

Utrechtsestraatweg 4 8

3438AK Nieuwegein • Utrecht

Available

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 6.414

Photo Gallery

Utrechtsestraatweg 4 8 Nieuwegein
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Karaktervol wonen op een unieke locatie in het historische hart van Jutphaas Stap binnen in de serene sfeer van het voormalige klooster "De Lantaern", waar historie, rust en modern wooncomfort samenkomen. In dit bijzondere rijks monumentale pand ligt dit prachtige appartement. Een unieke plek voor wie houdt van authentieke details, hoge raampartijen en een woonomgeving die écht anders is. Dit appartement combineert de warme uitstraling van het verleden met de luxe van nu: smaakvol vernieuwde ruimtes, een slimme indeling en een rustige ambiance die je meteen omarmt. In het charmante, karaktervolle klooster "De Lantaern" aan de Utrechtsestraat wacht een bijzonder royaal appartement van maar liefst 152 m² op een nieuwe bewoner. Dit is wonen met sfeer, luxe en historie in één. Met zijn royale leefruimtes, authentieke kloosterarchitectuur en moderne wooncomfort is dit appartement en zeldzame kans voor wie op zoek is naar iets bijzonders. De ligging is perfect! Indeling Via het statige elektrisch hekwerk bereik je het binnenterrein van" De Lantaern", met de privéparkeerplaatsen waarvan één bij het appartement hoort. De monumentale entree geeft toegang tot de gezamenlijke ontvangsthal met brievenbussen, bellenplateau, trapopgang en lift. De berging bevindt zich in het souterrain. De sfeervolle kloostertuin is voor gemeenschappelijk gebruik. Omschrijving appartement: Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking en overvloedige lichtinval door de prachtige hoge ramen op. De entree met meterkast, garderobe en modern toilet loopt naadloos over in de ruime woonkamer met glazen vide richting het eetgedeelte. De werkkamer heeft extra raampartijen en een vide op de keuken. Via een kleine trap bereik je de royale eetkamer met plaats voor een grote eettafel. De keuken staat in halfopen verbinding met de eetkamer en is uitgevoerd in een moderne donkere stijl met marmerlook tegels. De hoekopstelling en hoge kastenwand bieden veel bergruimte en zijn voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer leidt een trap naar de hal met toegang tot de slaapkamer en de was-/bergruimte. De royale slaapkamer met mogelijkheid tot het creëren van een slaap-en/of inloopkasten kamer. De luxe badkamer ensuite is uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel met bijbehorende kast. De was-/stook-/bergruimte biedt aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de luchtwarmtepomp en extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Hoogwaardig afgewerkt en direct instapklaar - Gelegen aan de voorzijde met fraai uitzicht over het Merwedekanaal - Lichte woonkamer met prachtige vide naar de eetkamer en keuken - Aparte werkkamer - Volledig afgewerkt met visgraat houten vloer en vloerverwarming - Stijlvol toilet met marmerlook tegels, betonlook fonteintje en wandcloset - Royale slaapkamer mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer - Luxe badkamer en-suite met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet - Toegang tot de gezamenlijke kloostertuin - Fietsenberging in het souterrain - Eigen parkeerplaats direct voor de deur - Centrale ligging nabij diverse voorzieningen - Uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als auto - Actieve en gezonde VVE, servicekosten €320,68 De Lantaern ligt in een van de meest geliefde delen van Nieuwegein: een rustige, groene straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, gezellige horeca en de knusse dorpskern van Jutphaas. De nabijgelegen Vaartsche Rijn , Fort Jutphaas, Kasteel Rijnhuizen en groene parkzones bieden heerlijke wandelroutes en plekken om te ontspannen, terwijl de omgeving wordt gekenmerkt door monumentale panden en historische straatjes. Dankzij de bushaltes, tramverbindingen en uitvalswegen richting Utrecht, A2, A12 en A27 is de bereikbaarheid uitstekend. De binnenstad van Utrecht is op 15 fietsminuten en 10 autominuten bereikbaar. Sportfaciliteiten, scholen, gezondheidscentra en overige voorzieningen liggen eveneens dichtbij. Voor meer informatie kunt u contact opnemen Alexandra van de Vegte-de Vilder, 06 46005024 Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
152 m²
Content
701 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3438

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.