Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Buitendijk 24

4255GV Nieuwendijk • Noord-Brabant

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 5.310

Photo Gallery

Buitendijk 24 Nieuwendijk
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Vrijheid, blijheid én ruimte in overvloed! Ben jij een dierenliefhebber, een tuinier in hart en nieren of gewoon iemand die houdt van veel buitenruimte? Dan is dit je droomplek. Op een perceel van maar liefst ruim 4.400 m² kun je werkelijk alle kanten op. Een weide voor je paarden of pony’s, een royale moestuin om eigen groenten en fruit te verbouwen, of gewoon een privé voetbalveld voor de kinderen – het kan hier allemaal. De woning ligt net buiten de bebouwde kom van Nieuwendijk, middenin de karakteristieke lintbebouwing. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van een weids uitzicht over de landerijen. Het gevoel van rust en vrijheid is hier volop aanwezig, terwijl je tóch binnen een paar minuten bij de voorzieningen van het dorp bent. Kortom: landelijk wonen met de gemakken van de bewoonde wereld dichtbij. De woning zelf is gebouwd in 1993, degelijk, goed onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar. Binnen tref je volop leefruimte, een praktische garage en handige extra’s. De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met 19 zonnepanelen – dat scheelt niet alleen in de maandlasten, maar maakt het huis ook duurzaam en toekomstgericht. In de winter kan de houtkachel aan en zomers de airco. Goed geregeld dus! Wonen en koken Via de voordeur aan de voorzijde kom je binnen in de hal/entree met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je de ruime, lichte woonkamer binnen. Dankzij de vele raampartijen valt er veel daglicht binnen, en de houtkachel zorgt voor een knusse sfeer tijdens de winteravonden. Aan de achterzijde geeft een grote schuifpui toegang tot het terras en de achtertuin – binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. De keuken is praktisch én gezellig ingericht, met een nette dubbele opstelling voorzien van alle gemakken en volop bergruimte. Hier kun je met gemak een grote eettafel kwijt: ideaal voor lange diners en gezellige avonden met vrienden of familie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, een bijzonder praktische ruimte met een extra keukenblokje en een spoelbak. Vanuit hier loop je zo door naar buiten maar de achtertuin of naar de straat., Ook is vanuit deze bijkeuken de garage toegankelijk. En die garage is méér dan een garage alleen. Een deel dient als berging, een ander deel is omgetoverd tot een echte bourgondische ruimte met extra keukenopstelling (gaskookplaat, afzuiging enzovoort). Perfect voor kookliefhebbers, feestjes of een zomerse barbecue-voorbereiding. Boven de garage vind je bovendien een ruime verdieping die multifunctioneel inzetbaar is. Slapen en Baden Op de eerste verdieping van de woning vind je twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. Deze badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk bij elkaar. Boven de garage bevindt zich nog een royale verdieping die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer(s), hobbykamer of kantoorruimte. Hier ligt dus nog volop potentie voor uitbreiding. Buitenleven en Locatie Buiten is het één groot feest voor liefhebbers van ruimte en natuur. Achter de woning ligt een L-vormig perceel dat grotendeels in gebruik is als dierenweide. Paarden, pony’s, schapen, geiten – je kunt hier werkelijk alle kanten op. Liever een grote moestuin? Je hebt plek zat om je eigen mini-boerderij te creëren. Of zie je jezelf al langs de lijn staan bij een potje voetbal op je eigen veld? En als de zon zich laat zien, wordt het buitenleven nóg beter: in de tuin ligt een heerlijk zwembad met verwarmingsinstallatie en waterrobot. Zo geniet je van een frisse duik wanneer je maar wilt. Zomers voelt het hier als vakantie in eigen tuin. En dat is nog niet alles: aan de overzijde van de dijk hoort er ook nog een extra perceel grasland bij de woning. Ideaal als extra weide of om simpelweg nog meer vrijheid om je heen te hebben. De locatie maakt het plaatje compleet. Je woont hier net buiten het dorp, omgeven door landerijen en natuur, en toch zijn scholen, winkels en de uitvalswegen richting de A27 binnen enkele minuten bereikbaar. Zo combineer je het beste van twee werelden: wonen in vrijheid én de gemakken van de bewoonde wereld dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
4483 m²
Content
725 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4255

Google Maps

Nieuwendijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwendijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwendijk. In 2025 were there 3.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

3.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

175

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwendijk
Year Residents
2021 3.660
2022 3.665
2023 3.675
2024 3.735
2025 3.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwendijk
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 810 0-15: 595 15-25: 380 25-45: 905 45-65: 1.040

Education level

Hoger

640

Praktisch

840

Middelbaar

1.270

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 321
Appartementen 145
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 335

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 169
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

464

Label C

342

Label B

263

Label G

200

Label D

139

Label F

111

Label E

62

Label A+

23

Label A+++

10

Label A++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwendijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.990
2021 1.430 3.040
2022 1.090 2.860
2023 910 2.700
2024 910 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.870

Business activity in Nieuwendijk (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwendijk
Period Crimes
jan 2026 35
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 57
nov 2024 4
nov 2025 29
okt 2024 20
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwendijk.

Frequently asked questions about living in Nieuwendijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwendijk?

Nieuwendijk telt in 2025 ongeveer 3.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwendijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwendijk?

In Nieuwendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.

Meer houses in Nieuwendijk

View more homes in this location.