Residents
23.435
Last year: 2025
€ 795.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 812.750
Purchase price /m²: € 4.732
Photo Gallery
Description
Linge 55 te Nieuwerkerk a/d IJssel, een geschakelde Twee-onder-één kapwoning met inpandige berging, voorheen garage, voor- en achtertuin aan de Ringvaart op het Westen met vrij uitzicht over de dijk. Het hofje Linge is verkeersluw, bijzonder rustig en veilig voor gezinnen. Het plan in de jaren negentig bedacht en uitgevoerd door Heijmans Projectontwikkeling behelsde 133 woningen in diverse typen, betrokken architecten Verheijen-Verkoren-de Haan uit Leiden, Buro Boosten Rats Architecten BNA uit Maastricht. Bij binnenkomst valt de glazen taatsdeur op die toegang geeft tot de tuingerichte woonkamer. Deze kamer met een breedte van ca. 8 meter biedt een fraai zicht op de tuin, de Ringvaart en de dijk aan de overzijde. De gehele begane grondvloer is een zg. gietvloer in combinatie met strak gestucte muren. De keuken is aan de voorzijde, uitgerust met alle gemakken w.o. inductie -kookplaat, afzuigkap, Siemens combimagnetron, Smeg hetelucht oven, quooker, XXL -vaatwasser, koelkast, drie laden vrieskast, onder en bovenkasten, carrouselkast, kortom een keuken voor een liefhebber van koken. De trap in de woonkamer is een eyecatcher en geeft toegang tot de boven ruimte, via deze open verbinding valt er buitenlicht in de brede woonkamer, dit geeft een enorme lichtinval, zelf bij grijs weer in ons Kikkerland. Tevens zijn de drie slaapkamers via deze ruimte bereikbaar. Twee voor de kinderen ingerichte kamers aan de tuinzijde achter en een grote kamer over de volle breedte voor de ouders met een walk-in garderobe. In alle slaapkamers is airco te vinden voor een aangename temperatuur, ook in de warme zomerse dagen ! De badkamer wordt aangenaam verwarmd via een elektrische vloerverwarming, de doucheruimte is ruim bemeten en ingericht met een regendouche(kop), het ligbad staat op zichzelf en is een zogenaamde schelp, het wastafelmeubel bestaat uit twee aparte waskommen boven vier schuiflades. Tweede etage bestaat uit een giga zolder met een behoorlijk dakterras aan de voorzijde van de woning . De technische installaties zijn hier opgesteld van de warmtepomp, het buffervat van de warmwaterhuishouding, kortom in de techniek is geïnvesteerd. De woning is in de buitenschil geïsoleerd, geeft heel veel ruimte aan de bewoners en ligt centraal t.o.v. de voorzieningen in onze gemeente, kortom een aanrader. Het buitenschilderwerk is zojuist door een professioneel schildersbedrijf afgerond. De vraagprijs van deze woning is € 795.000,--k.k.
Mortgage berekenen
€ 795.000
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 812.750
3,04%
Yearly
%
€ 39.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 795.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 168 m²
- Land area
- 239 m²
- Content
- 627 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- Backyard area
- 111 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-06-2025
- Sale date
- 25-08-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Nieuwerkerk aan den IJssel
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwerkerk aan den IJssel
Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 were there 23.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.
Average WOZ
EUR 449.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 22.330 |
| 2022 | 22.660 |
| 2023 | 23.135 |
| 2024 | 23.275 |
| 2025 | 23.435 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.825
0-15: 3.965
15-25: 2.765
25-45: 5.440
45-65: 6.430
Education level
Hoger
5.800
Praktisch
4.620
Middelbaar
6.990
Origin of residents (2025)
Europa
1.480
Nederland
18.195
Buiten Europa
3.755
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.677
Appartementen
2.622
Tussenwoningen
4.174
Vrijstaande woningen
796
Twee-onder-één-kap woningen
570
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
164
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
1.572
1970 tot 1980
1.939
1980 tot 1990
1.299
1990 tot 2000
1.574
2000 tot 2010
550
2010 tot 2020
483
2020 en later
518
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.888
Label A
2.366
Label B
1.895
Label D
741
Label E
347
Label G
261
Label F
200
Label A+++
125
Label A+
121
Label A++++
107
Label A++
66
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 3.120 |
| 2021 | 1.230 | 3.190 |
| 2022 | 940 | 2.980 |
| 2023 | 810 | 2.810 |
| 2024 | 790 | 2.900 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.240
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 3.070
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 2.130
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.410
Business activity in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
285
Total number of company establishments: 3.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 82 |
| jun 2025 | 71 |
| mei 2025 | 80 |
| mrt 2025 | 96 |
| nov 2024 | 78 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 64 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 80 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?
Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?
In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.
Meer houses in Nieuwerkerk aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Verzetsstraat 31
2912CT Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 465.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prins Alexanderlaan 67
2912AK Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kon Emmahof 1
2911AE Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vecht 16
2911EN Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 625.000 k.k.
€ 5.388/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Goudmos 75
2914AG Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Dieze 35
2911CS Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 775.000 k.k.
€ 4.814/m²
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 241 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Burg Van Heugtenlaan 55
2911HA Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 775.000 k.k.
€ 4.506/m²
ASave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Uilendaal 27
2914RG Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 5.000/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 4
