Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Bernhardlaan 28

2421CD Nieuwkoop • Zuid-Holland

Under consideration

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.681

Photo Gallery

Bernhardlaan 28 Nieuwkoop
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle hoekwoning met veel licht, dubbele berging met overkapping in de achtertuin en grote dakkapel op de 1e verdieping • Ruime en verzorgde voortuin • Lichte doorzon woonkamer met open keuken • Badkamer met douche en wastafelmeubel • Apart toilet op eerste verdieping • Achtertuin met twee bergingen met overkapping • Gelegen in een kindvriendelijke wijk Op een fijne plek aan de buitenrand van Nieuwkoop, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, staat deze leuke en goed onderhouden hoekwoning. De woning beschikt over een ruime voortuin, een lichte doorzon woonkamer, een grote dakkapel op de eerste verdieping en een verzorgde achtertuin met dubbele berging en overkapping. Een ideale woning voor starters of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene en prettige omgeving. Wonen in een fijne omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Nieuwkoop staat bekend om zijn gezellige dorpskarakter en de prachtige natuur van de Nieuwkoopse Plassen. In het dorp vindt u diverse voorzieningen zoals (sport)verenigingen, een overdekt zwembad, een bibliotheek en cultureel centrum Kaleidoskoop. Daarnaast ligt Nieuwkoop centraal in het Groene Hart van de Randstad, waardoor steden en Schiphol binnen circa 35 minuten bereikbaar zijn. Begane grond Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de garderobe, het toilet met fonteintje en de opstelling voor de wasmachine, droger en de CV-ketel. Tevens bevindt zich hier de trapkast met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen aan de voor-, zij- en achterzijde. Hierdoor ontstaat een open en ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin is vrijwel geheel betegeld en beschikt over een praktische achterom. Achter in de tuin staat een dubbele vrijstaande berging met overkapping, voorzien van elektra – ideaal voor extra opslag, fietsen of hobbyruimte. De tweede berging is momenteel in gebruik als tuinkamer met sauna. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een grote dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Ook de badkamer beschikt over een dakkapel en is ingericht met een ruime douchehoek en een wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kinderkamer. Vliering In de nok van de woning bevindt zich een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Kortom: een lichte en comfortabele hoekwoning met fijne buitenruimte, gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke buurt. Een woning die u zeker gezien moet hebben! Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact op met ons kantoor in Nieuwkoop voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten deze leuke woning graag aan u zien. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
171 m²
Content
250 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.