Jump to content
Logo of Bij Corina Woningmakelaardij

Meeuwenlaan 2

2421EC Nieuwkoop • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van der Helm Makelaardij

€ 510.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 522.050

Purchase price /m²: € 3.984

Photo Gallery

Meeuwenlaan 2 Nieuwkoop
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Nieuwkoop met ruimte, comfort en parkeergelegenheid op eigen tijd! In het centrum van Nieuwkoop gelegen, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, ruime oprit en een perceel van circa 250 m². Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand waardoor je hier woont met alle gemak van het dorpscentrum binnen handbereik. Parkeren is geen probleem: op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s of zelfs een bestelbus, en daarnaast beschikt de woning over een garage. Bijzonderheden: - Comfortabel woonoppervlak van 128 m²; - Mooi perceel van 250 m² met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Garage voorzien van water, elektra en verwarming; - Vrije ligging aan de voorzijde; - De woning is voorzien van energielabel C; - De begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonvloer; - Bushalte op loopafstand van de woning. Indeling Via de entree kom je in de hal met toiletruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht over een groenstrook en water, met zicht richting het centrum van Nieuwkoop. De woonkamer is voorzien van een open haard en een apart gedeelte dat ideaal is als eetkamer. Het zijraam is door de huidige eigenaar dichtgemaakt maar kan eventueel weer worden geopend voor extra lichtinval. De afgesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven met magnetronfunctie, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de hal is tevens de verwarmde bijkeuken bereikbaar, met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de achtertuin. Via een spiltrap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich een overloop met grote inbouwkast, twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met dakraam en zijraam. Daarnaast is hier de derde slaapkamer gesitueerd, eveneens met dakraam en bergruimte onder de schuine kap. Tuin: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Op de oprit is ruimte om meerdere auto’s te parkeren. De achtertuin is beschut gelegen en gesitueerd op het noordwesten, een fijne plek om in de middag en avond van de buitenlucht te genieten. Omgeving: De Meeuwenlaan ligt in het centrum van Nieuwkoop, op loopafstand van winkels (o.a. Albert Heijn), horeca en andere voorzieningen zoals een gezondheidscentrum. Iedere zaterdag is er een gezellige markt. Ook de Nieuwkoopse Plassen zijn dichtbij – ideaal voor een wandeling of een tochtje in de natuur. De ligging is centraal, met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Alphen a/d Rijn, Gouda, Leiden, Utrecht en Amsterdam. Kortom: een comfortabele woning met veel ruimte, parkeermogelijkheden en een centrale ligging – een ideale plek om thuis te komen. Interesse om te komen kijken? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij op 0172-551221 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 510.000

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 522.050

3,04%

Yearly

%

€ 25.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 510.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
250 m²
Content
426 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.