Jump to content
Logo of Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Sperwerstraat 17

2421XM Nieuwkoop • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Ter Aar

Photo Gallery

Sperwerstraat 17 Nieuwkoop
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande split level woning met vrijstaande garage en 2 parkeerplaatsen • Parkeergelegenheid op eigen terrein en garage • Ruime woonkamer met mooie parketvloer • Keurig onderhouden tuin rondom met zitkuil en terras • Apart vormgegeven De woning is gelegen in de " Vogelbuurt". Door de gunstige ligging zijn in de directe omgeving diverse sportverenigingen, scholen en het zwembad aanwezig. Het centrum en de Nieuwkoopse Plassen liggen op loopafstand. Nieuwkoop ligt centraal in het Groene Hart van de Randstad, grote steden en Schiphol zijn dan ook al binnen 30 minuten bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin bereikt u trapsgewijs de entree. Deze royale hal geeft toegang tot de meterkast en een toiletruimte met fontein. Tevens geeft de hal toegang tot het L-vormige woongedeelte, twee slaapkamers en een badkamer. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorkant van de woning en is voorzien van een eiken parketvloer in visgraat motief en een open haard. Aan de achterzijde wordt de aandacht direct getrokken door de aanwezigheid van een prachtige antieke stalen wenteltrap. Achterin vindt u de keuken welke voorzien is van diverse apparatuur. Vanuit de keuken heb je de mogelijkheid om het terras op te gaan.  De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 10 m2. De tweede ruime slaapkamer is ca. 20 m2. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. 1e etage: Via de eerder genoemde spiltrap is een zolderkamer bereikbaar, voorzien van een Velux dakvenster en handige bergruimte. Achter de kamer op de zolderverdieping bevindt zich nog een extra bergruimte, die zowel via de zolderkamer als via een vlizotrap in de hal bij de badkamer bereikbaar is. Souterrain: Via een trap bereikt u het souterrain van ca. 35 m2. Hier bevindt zich een aparte cv-ruimte en is een keukenblok aanwezig v.v. een gootsteen, kraan, koel/vriescombinatie, aansluiting voor een wasmachine en droger. U kunt deze ruimte ook via een deur aan de voorkant van het huis bereiken. De vrijstaande garage is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Boven de garage bevindt zich een grote bergruimte over de volledige oppervlakte, waardoor er zeer veel bergruimte aanwezig is. Rondom de woning is een onder architectuur aangelegde tuin aanwezig. De tuin biedt voldoende mogelijkheden voor de tuinliefhebber. Een speels aangelegde tuin met een zitkuil met terras naast het huis (ca. 20 m2). Daarnaast is er altijd plek om op een zonnige dag te genieten van het weer en het vrije uitzicht. Bent u op zoek naar een apart vormgegeven, vrijstaande woning nabij het centrum van Nieuwkoop? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
520 m²
Content
326 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
43 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-11-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.