Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Zuideinde 215

2421AE Nieuwkoop • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.719

Photo Gallery

Zuideinde 215 Nieuwkoop
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

2-onder-1-kapwoning met berging en vrije ligging aan de ringsloot met zicht op de dijk - Vrijstaande stenen berging met elektra en verwarming - 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot meer - Geheel naar eigen wens te moderniseren - Heerlijke tuin op het noordwesten van ruim 13 meter diep - Op steenworp afstand van de dorpskern - Centraal gelegen in het Groene Hart met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Klussers opgelet! Deze 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande berging ligt op steenworp afstand van de Nieuwkoopse Plassen. Je beschikt over 4 ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een vijfde), een royale en lichte woonkamer én een diepe tuin aan het water. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en een prachtig uitzicht. De woning ligt aan het geliefde Zuideinde, op korte afstand van winkels, horeca en de gezellige zaterdagmarkt. Een ideale omgeving om te recreëren of eropuit te gaan. Dankzij de centrale ligging bereik je steden als Amsterdam, Leiden en Utrecht – én Schiphol – in korte tijd. De indeling: Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast, grote trapkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is prettig ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde (uitzicht op het Zuideinde) en een eetgedeelte aan de achterzijde. Hier bevindt zich ook de halfopen keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd en heeft een loopdeur naar de achtertuin. Tuin: De achtertuin is maar liefst 13 meter diep en gelegen op het noordwesten. Aan de ringsloot vind je een steiger met een schitterend uitzicht op de dijk, waar regelmatig schapen grazen. Een sfeervolle plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Grenzend aan de woning ligt een terras met zonnescherm. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en verwarming – ideaal voor hobby’s of opslag. Via de praktische achterom bereik je de tuin gemakkelijk met fiets of afvalcontainer. 1e verdieping: Via de vaste bordestrap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met vaste kasten. Aan de voorzijde vind je een derde slaapkamer (ook met vaste kast) en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en radiator. 2e verdieping Ook de tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2018). Deze verdieping is verrassend ruim en hoog, en dankzij het zijraam valt er natuurlijk licht binnen. Met het plaatsen van een dakkapel (of zelfs twee) creëer je hier eenvoudig één of twee extra slaapkamers. Deze ruime woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een diepe tuin aan het water en een royale berging is dit een unieke kans voor wie ruimte, rust en potentie zoekt – op een toplocatie in het Groene Hart. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom de ruimte en ligging zelf ervaren en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen én buiten zien! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
180 m²
Content
380 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2421

Google Maps

Map of Nieuwkoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkoop. In 2025 were there 9.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.623.

Residents

9.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.623

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.221

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

218

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Year Residents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkoop
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkoop.

Frequently asked questions about living in Nieuwkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer houses in Nieuwkoop

View more homes in this location.